Caineway Mansion

堅威大廈最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$580 萬元 - $580 萬元 2個放盤 @9,355 - @9,667

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

堅威大廈最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$12,500 元 - $28,500 元 3個租盤 @48 - @50

買賣租務

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
堅威大廈 \| 堅威大廈中層 E室 2024-11-27 市場成交	實600呎	$600 萬元 @ $10,000	-

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57年單幢

堅威大廈位於港島西半山堅道128-132號，於1969年9月開始落成，由1座樓宇組成，共有116個單位。實用面積為380至706平方呎；交通便利，步行至港鐵時間約12分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。

物業座數:

1

入伙年份:

1969 年

單位數目:

159

小學校網:

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11校網(中西區)

中學校網:

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中西區(HK1)

香港西半山堅道147號地下B舖（樓梯街旁）

售盤 4

租盤 10

香港南商金融創新中心8樓B9室

售盤 73

租盤 175

中環永吉街8號2樓34號舖

租盤 13

樓梯街, 堅道( 巴士站 )

1分鐘步行

衛城道, 西摩道( 巴士站 )

1分鐘步行

寶玉閣, 西摩道( 巴士站 )

1分鐘步行

	堅威大廈	豫苑	麗怡大廈	君德閣	華庭閣	康和大廈	嘉兆臺	雍景臺	輝煌臺	蔚庭軒	慧豪閣
樓齡	58 年	37 年	38 年	35 年	32 年	54 年	35 年	32 年	31 年	29 年	33 年
單位數目	--	464	96	108	96	100	559	651	198	138	348
平均呎價	--	$15,759 元	$17,963 元	$19,929 元	$16,195 元	--	$20,734 元	$19,155 元	$18,798 元	$17,870 元	$20,130 元
變動幅度	--	+5.00%	+6.59%	+1.27%	+7.52%	--	+25.74%	+0.07%	+1.26%	0.00%	-1.74%
成交量	--	2宗	3宗	1宗	1宗	1宗	7宗	6宗	2宗	1宗	6宗
有盈利比例	--	50%	67%	100%	100%	0%	57%	67%	50%	100%	83%
蝕讓比例	--	0%	33%	0%	0%	0%	43%	17%	50%	0%	17%
一年轉手率	--	1.9%	4.2%	3.7%	2.1%	2%	2.5%	3.4%	2%	0.7%	2.9%
放盤叫價	$580 萬元 - $580 萬元	$850 萬元 - $1,550 萬元	$728 萬元 - $950 萬元	$1,050 萬元 - $3,280 萬元	$1,500 萬元 - $1,600 萬元	$688 萬元 - $688 萬元	$1,250 萬元 - $2,600 萬元	$2,080 萬元 - $2,500 萬元	$649 萬元 - $748 萬元	$608 萬元 - $1,300 萬元	$980 萬元 - $1,830 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	--	$50.0 元	--	--	$50.0 元	$50.0 元	$56.0 元	$65.0 元	$73.0 元
租務回報率	--	~ 3.4%	--	~ 3%	--	--	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.4%	~ 4.4%
租務活躍率	--	1.9%	--	0.9%	--	--	3.4%	3.5%	2%	2.9%	4.9%

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