| 國泰新宇 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$11,075 元
-31.75%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2.2%
|
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| 一年前呎價 |
$16,003 元
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| 放盤叫價 |
$488 萬元 - $1,200 萬元
2個 放盤
@12,876 - @24,145
|
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| 國泰新宇 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-08, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$54.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租務回報率 |
~ 5.8%
|
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| 租務活躍率 |
1.1%
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| 租盤叫價 |
$18,300 元 - $18,300 元
1個 租盤
@60 - @60
|
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
國泰新宇
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國泰新宇 31樓 A室
2026-06-26 註冊處成交 |
實307呎 |
$340 萬元
@
$11,075
|
+ 47.2% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 26樓 C室
2025-10-13 註冊處成交 |
實379呎 |
$615 萬元
@
$16,227
|
+ 2.5% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 11樓 C室
2025-06-24 註冊處成交 |
實379呎 |
$653 萬元
@
$17,230
|
- 18.4% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 16樓 B室
2025-06-20 註冊處成交 |
實379呎 |
$560 萬元
@
$14,776
|
- 25.3% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 7樓 D室
2024-11-26 註冊處成交 |
實497呎 |
$225 萬元
@
$4,527
|
- 76.6% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 19樓 C室
2024-03-28 註冊處成交 |
實379呎 |
$658 萬元
@
$17,361
|
+ 126.9% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 27樓 B室
2024-03-22 註冊處成交 |
實379呎 |
$630 萬元
@
$16,623
|
+ 75% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 9樓 B室
2023-04-13 註冊處成交 |
實379呎 |
$703 萬元
@
$18,549
|
+ 199.4% |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 低層 B室
2023-03-17 市場成交 |
實379呎 |
$703 萬元
@
$18,549
|
- |
|
國泰新宇
|
國泰新宇 25樓 A室
2021-03-24 註冊處成交 |
實307呎 |
$654 萬元
@
$21,303
|
+ 151.5% |
| 國泰新宇 | 囍滙 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 26 年 | 12 年 |
| 單位數目 | 92 | 1,292 |
| 平均呎價 | $11,075 元 | $26,793 元 |
| 變動幅度 | -31.75% | +10.83% |
| 成交量 | 1宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 82% |
| 蝕讓比例 | 0% | 18% |
| 一年轉手率 | 2.2% | 7.4% |
| 放盤叫價 | $488 萬元 - $1,200 萬元 | $768 萬元 - $3,680 萬元 |
| 平均呎租 | $54.0 元 | $63.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 5.8% | ~ 2.8% |
| 租務活躍率 | 1.1% | 35.6% |
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