| 嘉威花園 最新樓價走勢 (最近成交日期 2023-12-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$21,098 元
+6.88%
|
|
| 成交量 |
--
|
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| 有盈利比例 |
--
|
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| 蝕讓比例 |
--
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| 一年轉手率(二手) |
--
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| 一年前呎價 |
$21,821 元
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| 放盤叫價 |
$650 萬元 - $650 萬元
1個 放盤
@18,786 - @18,786
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| 嘉威花園 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-12-06, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$50.0 元
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租務回報率 |
~ 2.8% (2房: 2.8%)
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| 租務活躍率 |
4.3%
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| 租盤叫價 |
$19,800 元 - $19,800 元
1個 租盤
@57 - @57
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
嘉威花園
|
嘉威花園 1樓 A室
2023-10-06 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$730 萬元
@
$21,098
|
- 4.6% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 18樓 B室
2023-08-16 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$683 萬元
@
$19,740
|
+ 28.1% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 高層 B室
2023-08-11 市場成交 2房 |
實346呎 |
$683 萬元
@
$19,740
|
- |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 2樓 B室
2023-06-12 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$583.8 萬元
@
$16,873
|
+ 130% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 低層 B室
2023-05-25 市場成交 2房 |
實346呎 |
$583.8 萬元
@
$16,873
|
- |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 8樓 A室
2023-05-08 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$630 萬元
@
$18,208
|
+ 54.4% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 15樓 A室
2023-04-26 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$680 萬元
@
$19,653
|
+ 211.9% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 4樓 B室
2022-09-15 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$755 萬元
@
$21,821
|
+ 20.8% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 12樓 B室
2021-08-23 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$780 萬元
@
$22,543
|
+ 83.1% |
|
嘉威花園
|
嘉威花園 17樓 A室
2021-08-03 註冊處成交 2房 |
實346呎 |
$805 萬元
@
$23,266
|
+ 78.1% |
| 嘉威花園 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 34 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 46 | 444 |
| 平均呎價 | $21,098 元 | $20,934 元 |
| 變動幅度 | +6.88% | +2.88% |
| 成交量 | -- | 5宗 |
| 有盈利比例 | -- | 80% |
| 蝕讓比例 | -- | 20% |
| 一年轉手率 | -- | 4.1% |
| 放盤叫價 | $650 萬元 - $650 萬元 | $830 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | $50.0 元 | $64.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 2.8% | ~ 3.7% |
| 租務活躍率 | 4.3% | 5.4% |
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