| 啟發大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2025-06-02, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
--
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
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| 蝕讓比例 |
67%
|
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
--
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| 放盤叫價 |
$366 萬元 - $520 萬元
6個 放盤
@13,421 - @17,854
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| 啟發大廈 最新租賃市場 (最近成交日期 2021-11-01, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $18,500 元
3個 租盤
@42 - @49
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
啟發大廈
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啟發大廈 14樓 D室
2026-02-24 註冊處成交 |
建520呎 |
$240 萬元
@
$4,615
|
+ 4.3% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 8樓 C室
2026-01-26 註冊處成交 |
建520呎 |
$460 萬元
@
$8,846
|
+ 79.1% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 15樓 C室
2026-01-20 註冊處成交 |
建520呎 |
$510 萬元
@
$9,808
|
+ 77.1% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 3樓 C室
2025-06-02 註冊處成交 |
建520呎 |
$515 萬元
@
$9,904
|
+ 80.7% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 14樓 D室
2025-05-22 註冊處成交 |
建520呎 |
$230 萬元
@
$4,423
|
- 6.1% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 13樓 A室
2025-04-11 註冊處成交 |
建520呎 |
$500 萬元
@
$9,615
|
- 10.7% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 3樓 D室
2024-12-30 註冊處成交 |
建520呎 |
$450 萬元
@
$8,654
|
+ 9.8% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 4樓 C室
2024-12-10 註冊處成交 |
建520呎 |
$441 萬元
@
$8,481
|
+ 92.6% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 13樓 C室
2023-06-20 註冊處成交 |
建520呎 |
$610 萬元
@
$11,731
|
+ 144% |
|
啟發大廈
|
啟發大廈 16樓 B室
2022-05-13 註冊處成交 |
建520呎 |
$660 萬元
@
$12,692
|
+ 580.4% |
| 啟發大廈 | 聚賢居 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 40 年 | 20 年 |
| 單位數目 | 80 | 444 |
| 平均呎價 | -- | $20,934 元 |
| 變動幅度 | -- | +2.88% |
| 成交量 | 3宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 80% |
| 蝕讓比例 | 67% | 20% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 4.1% |
| 放盤叫價 | $366 萬元 - $520 萬元 | $830 萬元 - $4,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $61.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 3.5% |
| 租務活躍率 | -- | 5.4% |
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