Parc Palais

君頤峰最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	$20,976 元 +2.05%
成交量	7宗
有盈利比例	86%
蝕讓比例	14%
一年轉手率(二手)	4%
一年前呎價	$19,777 元
放盤叫價	$1,680 萬元 - $8,500 萬元 37個放盤 @20,265 - @28,766

* 有關屋苑平均成交呎價是以90日內成交資料, 使用我們的 28Hse 樓價估價系統對應不同單位的樓層及特質, 最後得出該屋苑整體的平均呎價。

君頤峰最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	$50.0 元
成交量	8宗
租務回報率	~ 2.9% (2房: 2.4%, 3房: 2.9%)
租務活躍率	2.4%
租盤叫價	$42,000 元 - $65,000 元 12個租盤 @49 - @56

買賣租務歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君頤峰 \| 9座 12樓 A室 2026-08-26 註冊處成交 3房	實1,321呎	$2,638 萬元 @ $19,970	+ 288.3%
君頤峰 \| 6座 12樓 C室 2026-08-12 註冊處成交 3房連車位	實1,341呎	$2,980 萬元 @ $22,222	+ 243.3%
君頤峰 \| 9座 28樓 B室 2026-08-07 註冊處成交 3房連車位	實1,074呎	$2,350 萬元 @ $21,881	+ 115%
君頤峰 \| 3座 16樓 C室 2026-08-05 註冊處成交 4房	實1,510呎	$3,250 萬元 @ $21,523	+ 30%
君頤峰 \| 君頤峰 6座低層 C室 2026-08-05 市場成交 3房	實1,341呎	$2,980 萬元 @ $22,222	-
君頤峰 \| 君頤峰 9座低層 A室 2026-07-30 市場成交 3房	實1,321呎	$2,638 萬元 @ $19,970	-
君頤峰 \| 君頤峰 3座低層 C室 2026-07-21 市場成交 4房	實1,510呎	$3,250 萬元 @ $21,523	-
君頤峰 \| 6座 20樓 D室 2026-06-30 註冊處成交 2房	實811呎	$375 萬元 @ $4,624	- 31.2%
君頤峰 \| 3座 16樓 B室 2026-06-15 註冊處成交 3房	實1,074呎	$2,100 萬元 @ $19,553	+ 55.6%
君頤峰 \| 9座 23樓 D室 2026-06-10 註冊處成交 3房	實1,001呎	$2,060 萬元 @ $20,579	+ 130.2%

載入中。。。

更多

$1,780萬 - $8,500萬

$1,680萬 - $3,800萬

$53,800 - $65,000/月

君頤峰大廈

收藏屋苑

華人置業 22年大型屋苑

君頤峰位於九龍京士柏衛理道18號，發展商為新世界 / 信和集團 / 九龍倉 / 華人置業，於2004年2月開始落成，由8座樓宇組成，共有700個單位。實用面積為502至3,079平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約14分鐘，小學校網在31區，中學校區在油尖旺。

物業座數:

8座

入伙年份:

2004 年

發展商:

華人置業

單位數目:

720伙

小學校網:

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網:

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

住客會所:

室內及室外泳池、閱讀室、桌球室、多用途球場、宴會廳、兒童遊樂場、遊戲室、健身室、桑拿室及網球場

車位:

700個住宅車位; 40個訪客車位37個電單車車位(2; 3及6樓)

九龍九龍塘伯爵街4號地舖

售盤 89

租盤 6

九龍九龍塘伯爵街4號地舖

售盤 50

租盤 7

九龍何文田窩打老道76號A地舖

售盤 61

租盤 24

伊利沙伯醫院( 巴士站 )

2分鐘步行

伊利沙伯醫院, 衛理道( 巴士站 )

2分鐘步行

迦密中學( 巴士站 )

4分鐘步行

	君頤峰	半山壹號	京士柏山	嘉輝台	Kadoorie Hill	富威花園	嘉麗園	怡安閣	集德苑	東方花園	賀龍居
樓齡	22 年	17 年	27 年	49 年	13 年	43 年	54 年	50 年	54 年	60 年	32 年
單位數目	720	939	130	189	85	326	100	342	38	192	216
平均呎價	$20,976 元	$19,584 元	$10,898 元	$9,453 元	$27,301 元	$12,789 元	--	$11,087 元	$10,030 元	--	$17,182 元
變動幅度	+2.05%	+1.22%	-51.78%	0.00%	+13.99%	+0.38%	--	+3.90%	-0.58%	--	+3.89%
成交量	7宗	10宗	2宗	1宗	3宗	3宗	--	2宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	86%	60%	50%	100%	33%	33%	--	50%	--	100%	100%
蝕讓比例	14%	40%	50%	0%	67%	0%	--	50%	--	0%	0%
一年轉手率	4%	5.3%	2.3%	2.1%	7.1%	4.9%	--	3.8%	2.6%	3.1%	3.2%
放盤叫價	$1,680 萬元 - $8,500 萬元	$2,100 萬元 - $1.8 億元	$2,700 萬元 - $9,500 萬元	$748 萬元 - $1,538 萬元	$1,480 萬元 - $4,900 萬元	$388 萬元 - $568 萬元	$1,968 萬元 - $2,050 萬元	$845 萬元 - $1,380 萬元	$1,450 萬元 - $1,450 萬元	$1,250 萬元 - $1,328 萬元	$1,180 萬元 - $1,530 萬元
平均呎租	$50.0 元	$45.0 元	$48.0 元	$41.0 元	$54.0 元	--	--	$43.0 元	--	$34.0 元	$46.0 元
租務回報率	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 5.3%	~ 5.2%	~ 2.4%	--	--	~ 4.6%	--	--	~ 3.2%
租務活躍率	2.4%	11.7%	1.5%	2.6%	2.4%	--	--	0.3%	--	1.6%	3.2%