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馬樂徑2號

南莊苑最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$3,500 萬元 - $3,500 萬元 1個放盤 @17,976 - @17,976

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

南莊苑最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--

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30年大型屋苑

南莊苑位於馬樂徑2號，設有20座。

物業座數:

20

入伙年份:

1996 年

單位數目:

20伙

小學校網:

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網:

相關樓盤

沙田區(NT7)

新界沙田樂景街2至18號銀禧薈3樓322號舖

售盤 46

租盤 2

南莊苑地圖

落路下( 巴士站 )

4分鐘步行

	南莊苑	御龍山	星凱堤岸	晉名峰	名日九肚山	駿景園	銀禧花園	華翠園	豐景花園	沙田渣甸山花園	碧霞花園
樓齡	31 年	18 年	3 年	21 年	4 年	31 年	41 年	40 年	43 年	38 年	42 年
單位數目	20	1,438	1,335	434	266	2,524	2,260	285	354	--	--
平均呎價	--	$16,249 元	$19,465 元	$14,469 元	$16,483 元	$12,813 元	$10,878 元	$11,441 元	$8,618 元	--	--
變動幅度	--	+5.22%	+5.51%	+6.18%	+5.67%	+3.36%	+5.44%	+14.72%	+4.85%	--	--
成交量	--	17宗	21宗	9宗	9宗	13宗	25宗	5宗	3宗	--	--
有盈利比例	--	88%	24%	78%	11%	92%	60%	40%	67%	--	--
蝕讓比例	--	6%	62%	22%	22%	8%	20%	40%	33%	--	--
一年轉手率	--	5.4%	--	5.3%	8.6%	2.6%	3%	5.6%	3.7%	--	--
放盤叫價	$3,500 萬元 - $3,500 萬元	$900 萬元 - $5,500 萬元	$478 萬元 - $5,000 萬元	$870 萬元 - $3,800 萬元	$800 萬元 - $2,600 萬元	$850 萬元 - $2,200 萬元	$536 萬元 - $880 萬元	$950 萬元 - $4,140 萬元	$398 萬元 - $1,280 萬元	$2,580 萬元 - $3,600 萬元	$1,298 萬元 - $1,350 萬元
平均呎租	--	$44.0 元	$51.0 元	$44.0 元	$39.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$21.0 元	--	$26.0 元
租務回報率	--	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3%	~ 2.9%	--	--
租務活躍率	--	5.6%	14.5%	4.1%	5.3%	2.7%	3.5%	2.8%	0.6%	--	--

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