| 創業中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,063 元
+4.89%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
|
| 一年轉手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前呎價 |
$12,481 元
|
|
| 放盤叫價 |
$408 萬元 - $618 萬元
2個 放盤
@14,820 - @15,111
|
|
| 創業中心 最新租賃市場 (最近成交日期 2026-01-20, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$42.0 元
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 租務回報率 |
~ 3.9% (2房: 4%)
|
|
| 租務活躍率 |
1.1%
|
|
| 租盤叫價 |
$16,000 元 - $17,800 元
2個 租盤
@47 - @47
|
|
| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
創業中心
|
C座 4樓 G室
2026-05-26 註冊處成交 2房 |
實376呎 |
$508 萬元
@
$13,511
|
+ 4.1% |
|
創業中心
|
B座 23樓 F室
2026-05-22 註冊處成交 |
建452呎 |
$510 萬元
@
$11,283
|
- |
|
創業中心
|
創業中心 C座 低層 G室
2026-05-13 市場成交 |
實376呎 |
$508 萬元
@
$13,511
|
- |
|
創業中心
|
B座 12樓 C室
2026-05-13 註冊處成交 2房 |
實327呎 |
$418 萬元
@
$12,783
|
+ 4.5% |
|
創業中心
|
A座 5樓 A室
2026-04-30 註冊處成交 |
建513呎 |
$500 萬元
@
$9,747
|
+ 270.4% |
|
創業中心
|
C座 18樓 E室
2026-03-24 註冊處成交 |
建490呎 |
$460 萬元
@
$9,388
|
+ 31.4% |
|
創業中心
|
C座 11樓 A室
2026-03-09 註冊處成交 |
實417呎 |
$555 萬元
@
$13,309
|
- |
|
創業中心
|
C座 6樓 A室
2026-03-09 註冊處成交 |
實417呎 |
$498 萬元
@
$11,942
|
+ 453.3% |
|
創業中心
|
創業中心 C座 中層 A室
2026-02-26 市場成交 |
實417呎 |
$555 萬元
@
$13,309
|
- |
|
創業中心
|
C座 11樓 E室
2026-02-02 註冊處成交 |
建490呎 |
$350 萬元
@
$7,143
|
+ 268.4% |
| 創業中心 | 新景樓 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 46 年 | 52 年 |
| 單位數目 | 644 | 100 |
| 平均呎價 | $13,063 元 | $10,616 元 |
| 變動幅度 | +4.89% | -5.80% |
| 成交量 | 7宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 100% |
| 蝕讓比例 | 0% | 0% |
| 一年轉手率 | 2.8% | 3% |
| 放盤叫價 | $408 萬元 - $618 萬元 | $620 萬元 - $688 萬元 |
| 平均呎租 | $42.0 元 | -- |
| 租務回報率 | ~ 3.9% | -- |
| 租務活躍率 | 1.1% | -- |
|
|
|
