| 僑明大廈 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,696 元
+90.87%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
4%
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| 一年前呎價 |
$8,146 元
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| 放盤叫價 |
$308 萬元 - $308 萬元
1個 放盤
@9,362 - @9,362
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| 僑明大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$14,000 元 - $14,200 元
5個 租盤
@36 - @36
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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僑明大廈
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僑明大廈 5樓 G室
2026-09-08 註冊處成交 |
-- |
$380 萬元
|
- |
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僑明大廈
|
僑明大廈 5樓 P室
2026-08-28 註冊處成交 |
-- |
$308 萬元
|
+ 41.3% |
|
僑明大廈
|
僑明大廈 11樓 G室
2026-07-13 註冊處成交 |
實391呎 |
$340 萬元
@
$8,696
|
+ 39.5% |
|
僑明大廈
|
僑明大廈 6樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 |
-- |
$312.8 萬元
|
+ 37.3% |
|
僑明大廈
|
僑明大廈 2樓 K室
2026-02-11 註冊處成交 |
-- |
$240 萬元
|
- |
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僑明大廈
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僑明大廈 1樓 K室
2026-01-27 註冊處成交 |
實381呎 |
$173.6 萬元
@
$4,556
|
+ 15.7% |
|
僑明大廈
|
僑明大廈 1樓 C室
2025-11-14 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 57.9% |
|
僑明大廈
|
僑明大廈 7樓 B室
2025-10-03 註冊處成交 |
實391呎 |
$360 萬元
@
$9,207
|
- 13.5% |
|
僑明大廈
|
僑明大廈 10樓 M室
2025-09-17 註冊處成交 |
-- |
$260 萬元
|
+ 48.6% |
|
僑明大廈
|
僑明大廈 1樓 J室
2025-08-29 註冊處成交 |
-- |
$276.7 萬元
|
+ 10.7% |
| 僑明大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 176 | 439 |
| 平均呎價 | $8,696 元 | $16,186 元 |
| 變動幅度 | +90.87% | +1.43% |
| 成交量 | 2宗 | 6宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 33% |
| 蝕讓比例 | 0% | 67% |
| 一年轉手率 | 4% | 7.3% |
| 放盤叫價 | $308 萬元 - $308 萬元 | $499 萬元 - $1,200 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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