| 僑明大廈 最新樓價走勢 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$4,556 元
-50.52%
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| 成交量 |
3宗
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| 有盈利比例 |
67%
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| 蝕讓比例 |
0%
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| 一年轉手率(二手) |
6.3%
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| 一年前呎價 |
$8,146 元
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| 放盤叫價 |
$306 萬元 - $308 萬元
5個 放盤
@9,301 - @9,503
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| 僑明大廈 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租務回報率 |
--
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| 租務活躍率 |
--
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| 租盤叫價 |
$4,900 元 - $16,500 元
15個 租盤
@40 - @61
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
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僑明大廈
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僑明大廈 6樓 C室
2026-03-31 註冊處成交 |
-- |
$312.8 萬元
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+ 37.3% |
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僑明大廈
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僑明大廈 2樓 K室
2026-02-11 註冊處成交 |
-- |
$240 萬元
|
- |
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僑明大廈
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僑明大廈 1樓 K室
2026-01-27 註冊處成交 |
實381呎 |
$173.6 萬元
@
$4,556
|
+ 15.7% |
|
僑明大廈
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僑明大廈 1樓 C室
2025-11-14 註冊處成交 |
-- |
$300 萬元
|
+ 57.9% |
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僑明大廈
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僑明大廈 7樓 B室
2025-10-03 註冊處成交 |
實391呎 |
$360 萬元
@
$9,207
|
- 13.5% |
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僑明大廈
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僑明大廈 10樓 M室
2025-09-17 註冊處成交 |
-- |
$260 萬元
|
+ 48.6% |
|
僑明大廈
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僑明大廈 1樓 J室
2025-08-29 註冊處成交 |
-- |
$276.7 萬元
|
+ 10.7% |
|
僑明大廈
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僑明大廈 10樓 R室
2025-08-21 註冊處成交 |
-- |
$390 萬元
|
- |
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僑明大廈
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僑明大廈 2樓 Q室
2025-08-01 註冊處成交 |
-- |
$70 萬元
|
- |
|
僑明大廈
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僑明大廈 9樓 E室
2025-07-28 註冊處成交 |
-- |
$280 萬元
|
+ 115.4% |
| 僑明大廈 | SKYPARK | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 60 年 | 10 年 |
| 單位數目 | 176 | 439 |
| 平均呎價 | $4,556 元 | $16,100 元 |
| 變動幅度 | -50.52% | +3.76% |
| 成交量 | 3宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 27% |
| 蝕讓比例 | 0% | 55% |
| 一年轉手率 | 6.3% | 7.1% |
| 放盤叫價 | $306 萬元 - $308 萬元 | $495 萬元 - $1,168 萬元 |
| 平均呎租 | -- | $54.0 元 |
| 租務回報率 | -- | ~ 4% |
| 租務活躍率 | -- | 0.5% |
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