| 樂翠臺 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$8,114 元
+24.83%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
43%
|
|
| 蝕讓比例 |
0%
|
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| 一年轉手率(二手) |
2%
|
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| 一年前呎價 |
$7,096 元
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| 放盤叫價 |
$360 萬元 - $538 萬元
12個 放盤
@6,081 - @8,229
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| 樂翠臺 最新租賃市場 (最近成交日期 2025-11-21, 之前90日內資料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$27.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租務回報率 |
~ 4% (2房: 4%)
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| 租務活躍率 |
0.1%
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
樂翠臺
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1座 22樓 J室
2026-05-29 註冊處成交 3房 |
實700呎 |
$568 萬元
@
$8,114
|
+ 99.3% |
|
樂翠臺
|
1座 2樓 E室
2026-05-27 註冊處成交 2房 |
建675呎 |
$76.4 萬元
@
$1,131
|
- |
|
樂翠臺
|
1座 5樓 J室
2026-05-06 註冊處成交 3房 |
建802呎 |
$500 萬元
@
$6,234
|
- |
|
樂翠臺
|
1座 22樓 E室
2026-05-04 註冊處成交 2房 |
建675呎 |
$470 萬元
@
$6,963
|
- |
|
樂翠臺
|
1座 23樓 G室
2026-04-29 註冊處成交 2房 |
建676呎 |
$490 萬元
@
$7,249
|
- |
|
樂翠臺
|
3座 18樓 G室
2026-04-21 註冊處成交 2房 |
建676呎 |
$440 萬元
@
$6,509
|
+ 203.4% |
|
樂翠臺
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3座 6樓 G室
2026-04-20 註冊處成交 2房 |
建676呎 |
$458 萬元
@
$6,775
|
+ 154.4% |
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樂翠臺
|
1座 22樓 F室
2026-03-02 註冊處成交 2房 |
建679呎 |
$398 萬元
@
$5,862
|
- |
|
樂翠臺
|
3座 17樓 K室
2026-02-27 註冊處成交 2房 |
建678呎 |
$359.7 萬元
@
$5,305
|
- |
|
樂翠臺
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3座 27樓 E室
2026-02-04 註冊處成交 2房 |
建676呎 |
$445 萬元
@
$6,583
|
- |
| 樂翠臺 | 康翠臺 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 42 年 | 42 年 |
| 單位數目 | 1,000 | 2,100 |
| 平均呎價 | $8,114 元 | $9,527 元 |
| 變動幅度 | +24.83% | +13.80% |
| 成交量 | 7宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 43% | 38% |
| 蝕讓比例 | 0% | 15% |
| 一年轉手率 | 2% | 1.9% |
| 放盤叫價 | $360 萬元 - $538 萬元 | $428 萬元 - $800 萬元 |
| 平均呎租 | $27.0 元 | $32.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 4% | ~ 4% |
| 租務活躍率 | 0.1% | 0.1% |
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