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麗晶閣最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎價	--
成交量	--
有盈利比例	--
蝕讓比例	--
一年轉手率(二手)	--
一年前呎價	--
放盤叫價	$2,000 萬元 - $2,000 萬元 1個放盤 @13,423 - @13,423

* 有關屋苑平均成交呎價是使用最近的成交資料 (90日), 作平均計算

麗晶閣最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交呎租	--
成交量	--
租務回報率	--
租務活躍率	--
租盤叫價	$49,000 元 - $49,000 元 1個租盤 @33 - @33

買賣歷史成交

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
麗晶閣 \| 麗晶閣 3樓 ST-NO.44室 2021-10-08 註冊處成交連車位	--	$1,050 萬元	+ 81%

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68年單幢

麗晶閣位於海棠路40-46號，設有2座，提供12個單位。

物業座數:

2

入伙年份:

1958 年

單位數目:

12伙

小學校網:

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40校網(深水埗區)

中學校網:

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深水埗區(KL2)

九龍塘花圃街15號地舖

售盤 7

租盤 8

九龍旺角廣華街15-33號明威閣地下C鋪

售盤 84

租盤 40

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	麗晶閣	又一居	又一村花園	畢架山花園	畢架山峰	郝德傑山	達之苑	瑰麗新村	嘉珀山	富達苑	爾登華庭
樓齡	69 年	34 年	41 年	41 年	21 年	23 年	42 年	36 年	23 年	36 年	26 年
單位數目	12	1,834	491	642	232	90	18	108	44	12	126
平均呎價	--	$16,798 元	$17,775 元	$10,780 元	$24,731 元	--	$12,866 元	$13,281 元	$13,229 元	--	$10,836 元
變動幅度	--	+7.48%	-7.49%	+4.07%	+4.28%	--	-34.69%	-16.62%	-53.04%	--	0.00%
成交量	--	27宗	3宗	8宗	2宗	--	--	--	--	1宗	1宗
有盈利比例	--	67%	67%	50%	100%	--	--	--	--	0%	100%
蝕讓比例	--	37%	0%	25%	50%	--	--	--	--	0%	300%
一年轉手率	--	4.1%	3.1%	3.9%	3%	4.4%	--	1.9%	--	8.3%	4.8%
放盤叫價	$2,000 萬元 - $2,000 萬元	$790 萬元 - $2,880 萬元	$1,480 萬元 - $5,400 萬元	$980 萬元 - $1,550 萬元	$4,000 萬元 - $1.6 億元	$1,100 萬元 - $2,480 萬元	$950 萬元 - $1,200 萬元	$1,580 萬元 - $1,980 萬元	$2,280 萬元 - $2,600 萬元	$1,600 萬元 - $1,980 萬元	$1,350 萬元 - $2,150 萬元
平均呎租	--	$49.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$31.0 元	--	$29.0 元
租務回報率	--	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 4%	~ 2.3%	--	~ 5.1%	~ 3.4%	~ 2.8%	--	--
租務活躍率	--	5.4%	5.3%	0.5%	4.3%	2.2%	5.6%	1.9%	4.5%	--	0.8%

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