| 丰滙 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$14,290 元
+14.89%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
83%
|
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| 蝕讓比例 |
17%
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| 一年轉手率(二手) |
5%
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| 一年前呎價 |
$12,641 元
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| 放盤叫價 |
$525 萬元 - $1,300 萬元
41個 放盤
@13,755 - @18,207
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| 丰滙 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$38.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租務回報率 |
~ 3.2% (1房: 3.4%, 3房: 3.2%)
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| 租務活躍率 |
2%
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| 租盤叫價 |
$26,000 元 - $26,000 元
1個 租盤
@37 - @37
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
丰滙
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第2座 29樓 C室
2026-06-02 註冊處成交 3房 |
實600呎 |
$938 萬元
@
$15,633
|
+ 48.5% |
|
丰滙
|
第2座 21樓 E室
2026-05-22 註冊處成交 3房 |
實708呎 |
$1,090 萬元
@
$15,395
|
+ 53.8% |
|
丰滙
|
第2座 35樓 E室
2026-05-11 註冊處成交 3房 |
實708呎 |
$1,080 萬元
@
$15,254
|
+ 40.1% |
|
丰滙
|
丰滙 2座 中層 E室
2026-05-06 市場成交 3房 |
實708呎 |
$1,090 萬元
@
$15,395
|
- |
|
丰滙
|
2座 中層 C室
2026-05-01 市場成交 3房 露台 工作平台 |
實600呎 |
$938 萬元
@
$15,633
|
- |
|
丰滙
|
丰滙 2座 高層 E室
2026-04-22 市場成交 3房 |
實708呎 |
$1,080 萬元
@
$15,254
|
- |
|
丰滙
|
第1座 18樓 D室
2026-04-20 註冊處成交 3房 |
實724呎 |
$950 萬元
@
$13,122
|
+ 18.8% |
|
丰滙
|
第2座 32樓 D室
2026-04-17 註冊處成交 3房 |
實598呎 |
$895 萬元
@
$14,967
|
+ 35.4% |
|
丰滙
|
第3座 23樓 B室
2026-04-10 註冊處成交 1房 |
實392呎 |
$565 萬元
@
$14,413
|
- 5% |
|
丰滙
|
丰滙 2座 高層 D室
2026-03-31 市場成交 3房 |
實598呎 |
$895 萬元
@
$14,967
|
- |
| 丰滙 | 愛海頌 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 12 年 | 6 年 |
| 單位數目 | 402 | 876 |
| 平均呎價 | $14,290 元 | $15,713 元 |
| 變動幅度 | +14.89% | +1.50% |
| 成交量 | 6宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 83% | 0% |
| 蝕讓比例 | 17% | 100% |
| 一年轉手率 | 5% | 3.3% |
| 放盤叫價 | $525 萬元 - $1,300 萬元 | $748 萬元 - $1,350 萬元 |
| 平均呎租 | $38.0 元 | $45.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租務活躍率 | 2% | 6.1% |
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