| 上水中心 最新樓價走勢 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎價 |
$13,124 元
+11.09%
|
|
| 成交量 |
13宗
|
|
| 有盈利比例 |
69%
|
|
| 蝕讓比例 |
8%
|
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| 一年轉手率(二手) |
3.6%
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| 一年前呎價 |
$11,541 元
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| 放盤叫價 |
$379 萬元 - $770 萬元
19個 放盤
@10,798 - @14,474
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| 上水中心 最新租賃市場 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交呎租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
28宗
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| 租務回報率 |
~ 3.4% (1房: 3.1%, 2房: 3.4%, 3房: 3.4%)
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| 租務活躍率 |
6.6%
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| 租盤叫價 |
$5,000 元 - $14,000 元
3個 租盤
@10 - @41
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| 物業地址 | 面積 | 成交價錢 | 盈利/蝕讓 |
|---|---|---|---|
|
上水中心
|
6座 13樓 D室
2026-07-07 註冊處成交 3房 |
實623呎 |
$839 萬元
@
$13,467
|
+ 3.2% |
|
上水中心
|
上水中心 4座 中層 C室
2026-07-05 市場成交 2房 |
實350呎 |
$480 萬元
@
$13,714
|
- |
|
上水中心
|
4座 10樓 H室
2026-06-30 註冊處成交 3房 |
實532呎 |
$690 萬元
@
$12,970
|
+ 181.6% |
|
上水中心
|
5座 11樓 A室
2026-06-25 註冊處成交 3房 |
實532呎 |
$658 萬元
@
$12,368
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 6座 中層 D室
2026-06-18 市場成交 4房 |
實623呎 |
$839 萬元
@
$13,467
|
- |
|
上水中心
|
1座 16樓 D室
2026-06-17 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$470 萬元
@
$13,390
|
+ 50.3% |
|
上水中心
|
1座 16樓 H室
2026-06-15 註冊處成交 2房 |
實351呎 |
$460 萬元
@
$13,105
|
+ 101.8% |
|
上水中心
|
3座 3樓 F室
2026-06-04 註冊處成交 2房 |
實342呎 |
$440 萬元
@
$12,865
|
+ 161.9% |
|
上水中心
|
上水中心 4座 中層 H室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實532呎 |
$690 萬元
@
$12,970
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 5座 中層 A室
2026-06-01 市場成交 3房 |
實532呎 |
$658 萬元
@
$12,368
|
- |
| 上水中心 | 高爾夫御苑 | |
|---|---|---|
| 樓齡 | 33 年 | 8 年 |
| 單位數目 | 1,128 | 590 |
| 平均呎價 | $13,124 元 | $11,596 元 |
| 變動幅度 | +11.09% | +1.45% |
| 成交量 | 13宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 69% | 8% |
| 蝕讓比例 | 8% | 64% |
| 一年轉手率 | 3.6% | 9.8% |
| 放盤叫價 | $379 萬元 - $770 萬元 | $308 萬元 - $4,980 萬元 |
| 平均呎租 | $37.0 元 | $31.0 元 |
| 租務回報率 | ~ 3.4% | ~ 3.2% |
| 租務活躍率 | 6.6% | 12.9% |
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