鄰近奧運站的利奧坊．壹隅，以折實平均呎價23928元，推出首批123伙，較約兩年前毗鄰的利奧坊．曦岸略低1.4%，全數單位低於1000萬元，入於9成按保門檻，折實入場單位約500萬元。
雖然入場樓價細額細，但項目主攻細單位，大多不逾300平方呎。如一間208平方呎的開放式戶，扣除玄關、露台、浴室等，實際的生活空間只約69平方呎。而項目主打的一房戶型，發展商也有打造示範單位，並設有裝修及沒有改動版本。影片將會仔細比較兩者，拆解不同之處，好讓大家更加了解真實的交樓標準。
參考項目附近早前推出的期數，利奧坊．曉岸及利奧坊．凱岸，近日平均呎租約55元，推算利奧坊．壹隅普遍租金回報率不逾3厘。加上政府開始在賣地計劃，加入限呎條款，這些未代納米樓，未來的升值潛能備受爭議。大家對這類納米單位若有任何看法，也可留言談談！
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