2025-07-18 28Hse Editor
力，升勢反覆收窄。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL，最新報189.75點，按周升0.13%，升幅為近4個月以來最少。中原分析指，用家追價意願下降，二手成交量減少，預計短期樓價將於歷史高位窄幅爭持。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，早前三大整體指數創新高後連跌2周，今周輕微回升，繼續於歷史高位附近爭持。CCL最新報189.75點，按周升0.13%，升幅為近17周最少，連續5周於189點至191點之間窄幅徘徊，最高191.34點，最低189.52點，期間累升0.52%。
中原：用家追價意願下降
黃良昇表示，CCL(中小型單位)亦連續5周於190點至191點之間窄幅徘徊，最高191.21點，最低190.28點，期間累升0.56%。CCL(大型單位)波幅相對較大，近5周於186點至191點之間反覆，累升0.32%。樓價破頂後，用家追價意願下降，二手成交量減少，預計短期樓價將於歷史高位窄幅爭持。
四區走勢各自反覆，港島樓價指數報197.86點，按周升0.88%，結束連跌2周，現時港島樓價指數距離自身歷史高位相差0.69%，等待突破。九龍樓價指數報185.89點，按周跌0.06%，早前創歷史新高後走勢持續回軟，但跌幅顯著收窄。
新界西樓價指數報177.81點，上周創新高後回軟，但仍為歷史次高，按周跌0.42%。近5周計，新界西樓價指數錄得3次創新高，5周期間累升0.59%。新界東樓價指數報203.48點，按周跌0.7%，距離自身歷史高位相差2.55%。
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