2024-05-14 28HSE 编辑部
力,升势反覆收窄。反映二手楼价的中原城市领先指数CCL,最新报189.75点,按周升0.13%,升幅为近4个月以来最少。中原分析指,用家追价意愿下降,二手成交量减少,预计短期楼价将于历史高位窄幅争持。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,早前三大整体指数创新高后连跌2周,今周轻微回升,继续于历史高位附近争持。CCL最新报189.75点,按周升0.13%,升幅为近17周最少,连续5周于189点至191点之间窄幅徘徊,最高191.34点,最低189.52点,期间累升0.52%。
中原:用家追价意愿下降
黄良升表示,CCL(中小型单位)亦连续5周于190点至191点之间窄幅徘徊,最高191.21点,最低190.28点,期间累升0.56%。CCL(大型单位)波幅相对较大,近5周于186点至191点之间反覆,累升0.32%。楼价破顶后,用家追价意愿下降,二手成交量减少,预计短期楼价将于历史高位窄幅争持。
四区走势各自反覆,港岛楼价指数报197.86点,按周升0.88%,结束连跌2周,现时港岛楼价指数距离自身历史高位相差0.69%,等待突破。九龙楼价指数报185.89点,按周跌0.06%,早前创历史新高后走势持续回软,但跌幅显著收窄。
新界西楼价指数报177.81点,上周创新高后回软,但仍为历史次高,按周跌0.42%。近5周计,新界西楼价指数录得3次创新高,5周期间累升0.59%。新界东楼价指数报203.48点,按周跌0.7%,距离自身历史高位相差2.55%。
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