CCL按周升0.13% 近4個月最少
2021-09-04( Sat )
成交行情

香港文匯報訊(記者 黎梓田)二手樓價指數破頂後出現阻力,升勢反覆收窄。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL,最新報189.75點,按周升0.13%,升幅為近4個月以來最少。中原分析指,用家追價意願下降,二手成交量減少,預計短期樓價將於歷史高位窄幅爭持。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,早前三大整體指數創新高後連跌2周,今周輕微回升,繼續於歷史高位附近爭持。CCL最新報189.75點,按周升0.13%,升幅為近17周最少,連續5周於189點至191點之間窄幅徘徊,最高191.34點,最低189.52點,期間累升0.52%。

中原:用家追價意願下降

黃良昇表示,CCL(中小型單位)亦連續5周於190點至191點之間窄幅徘徊,最高191.21點,最低190.28點,期間累升0.56%。CCL(大型單位)波幅相對較大,近5周於186點至191點之間反覆,累升0.32%。樓價破頂後,用家追價意願下降,二手成交量減少,預計短期樓價將於歷史高位窄幅爭持。

四區走勢各自反覆,港島樓價指數報197.86點,按周升0.88%,結束連跌2周,現時港島樓價指數距離自身歷史高位相差0.69%,等待突破。九龍樓價指數報185.89點,按周跌0.06%,早前創歷史新高後走勢持續回軟,但跌幅顯著收窄。

新界西樓價指數報177.81點,上周創新高後回軟,但仍為歷史次高,按周跌0.42%。近5周計,新界西樓價指數錄得3次創新高,5周期間累升0.59%。新界東樓價指數報203.48點,按周跌0.7%,距離自身歷史高位相差2.55%。