2025-07-03 28Hse Editor
指數續升。中原地產公布，中原城市領先指數（CCL）報185.16點，創91周（即2019年9月後）新高，按周升0.36%。當中四區樓價指數齊升，為今年首次出現，當中升幅最明顯為新界東樓價指數，按周急升2.1%，升幅屬2個半月以來最勁。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周四區樓價指數齊升，是25周（即2020年12月）以來首見。當中新界東樓價指數最新報200.58點，重返200點水平，創97周（即2019年7月後）新高，按周升2.1%，升幅10周以來最大，結束2周連跌。而新界西樓價指數報173.41點，亦創100周（即2019年6月後）新高，按周升0.33%，連升4周共2.2%。
新界西樓價逼歷史高位
至於港島區樓價指數報192.67點，按周升0.74%。九龍樓價指數報179.26點，按周升0.23%。目前CCL八大指數中，新界西樓價指數最接近其歷史高位（176.99點），相差僅2.03%，相信新界西樓價持續向升，未來數周有望率先重返歷史高位，帶領整體大市繼續向上。其他三區指數與自己歷史高位相比亦差3.3%至5%，當中以九龍區較落後，距離歷史高位仍差5%。
至於CCL三大整體指數齊升，兼齊創新高。當中CCL報185.16點，距離歷史高位相差2.79%。黃良昇相信，本港樓價升勢持續，今年中CCL有望重返190.48點的高位。
其他指數方面，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報187.55點，創92周新高，按周升0.7%。CCL（中小型單位）報185.4點，創91周新高，按周升0.65%。而CCL（大型單位）最新報183.9點，按周跌1.12%，屬本周唯一回落的類別，但回顧大單位的走勢，復活節長假後7個星期以來，豪宅樓價表現3升4跌，累升2.71%，走勢反覆向上。
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