2025-07-02 易发睇楼团
指数续升。中原地产公布，中原城市领先指数（CCL）报185.16点，创91周（即2019年9月后）新高，按周升0.36%。当中四区楼价指数齐升，为今年首次出现，当中升幅最明显为新界东楼价指数，按周急升2.1%，升幅属2个半月以来最劲。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，本周四区楼价指数齐升，是25周（即2020年12月）以来首见。当中新界东楼价指数最新报200.58点，重返200点水平，创97周（即2019年7月后）新高，按周升2.1%，升幅10周以来最大，结束2周连跌。而新界西楼价指数报173.41点，亦创100周（即2019年6月后）新高，按周升0.33%，连升4周共2.2%。
新界西楼价逼历史高位
至于港岛区楼价指数报192.67点，按周升0.74%。九龙楼价指数报179.26点，按周升0.23%。目前CCL八大指数中，新界西楼价指数最接近其历史高位（176.99点），相差仅2.03%，相信新界西楼价持续向升，未来数周有望率先重返历史高位，带领整体大市继续向上。其他三区指数与自己历史高位相比亦差3.3%至5%，当中以九龙区较落后，距离历史高位仍差5%。
至于CCL三大整体指数齐升，兼齐创新高。当中CCL报185.16点，距离历史高位相差2.79%。黄良升相信，本港楼价升势持续，今年中CCL有望重返190.48点的高位。
其他指数方面，中原城市大型屋苑领先指数（CCL Mass）报187.55点，创92周新高，按周升0.7%。CCL（中小型单位）报185.4点，创91周新高，按周升0.65%。而CCL（大型单位）最新报183.9点，按周跌1.12%，属本周唯一回落的类别，但回顾大单位的走势，复活节长假后7个星期以来，豪宅楼价表现3升4跌，累升2.71%，走势反覆向上。
有用
