二手居屋註冊「量額」下半年挫逾3成

不少銀両有限又急於上車的市民，除了申請居屋外，二手居屋也成目標，但礙於價格高和下半年發生的修例風波影響，不敢入市。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，下半年迄今(截至12月23日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄1,788宗，較上半年2,792宗急挫約36%；金額方面，涉及約94.8億元，亦較上半年約143.2億元跌約33.8%。受中美貿易戰及社會事件影響，樓市交投轉靜，二手居屋宗數亦明顯下跌。

美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出，若以下半年迄今(截至12月23日)二手住宅註冊量最多的15個居屋計算，14個宗數低於上半年，當中居首的麗晶花園，下半年迄今暫錄50宗，惟較上半年88宗下跌約43.2%；排第二的穗禾苑則錄44宗，亦較上半年65宗少約32.3%；此15個屋苑中，差距最大的是錦豐苑，跌約60.9%，另天頌苑按年亦跌約55.4%。反觀，此批屋苑中，富安花園為唯一一個宗數按年上升的屋苑，暫錄25宗登記，較去年全年23宗多出2宗。

美聯：全年金額首破200億

不過，由於上半年二手居屋表現突出，即使下半年交投明顯急挫下，全年註冊「量額」仍超去年總數，金額更首度突破200億元水平。據資料顯示，本年迄今(截至12月23日)二手居屋註冊量錄4,580宗，較18年全年3,915宗高出約17%，創3年新高；金額方面，涉及約237.9億元，較去年全年約197.4億元更高出約20.5%，創有紀錄以來新高，並首次衝破200億元水平。