二手居屋注册「量额」下半年挫逾3成

不少银両有限又急于上车的市民，除了申请居屋外，二手居屋也成目标，但碍于价格高和下半年发生的修例风波影响，不敢入市。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，下半年迄今(截至12月23日)二手居屋(包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场)注册量录1,788宗，较上半年2,792宗急挫约36%；金额方面，涉及约94.8亿元，亦较上半年约143.2亿元跌约33.8%。受中美贸易战及社会事件影响，楼市交投转静，二手居屋宗数亦明显下跌。

美联物业房地产数据及研究中心高级经理张蓓蕾指出，若以下半年迄今(截至12月23日)二手住宅注册量最多的15个居屋计算，14个宗数低于上半年，当中居首的丽晶花园，下半年迄今暂录50宗，惟较上半年88宗下跌约43.2%；排第二的穗禾苑则录44宗，亦较上半年65宗少约32.3%；此15个屋苑中，差距最大的是锦丰苑，跌约60.9%，另天颂苑按年亦跌约55.4%。反观，此批屋苑中，富安花园为唯一一个宗数按年上升的屋苑，暂录25宗登记，较去年全年23宗多出2宗。

美联：全年金额首破200亿

不过，由于上半年二手居屋表现突出，即使下半年交投明显急挫下，全年注册「量额」仍超去年总数，金额更首度突破200亿元水平。据资料显示，本年迄今(截至12月23日)二手居屋注册量录4,580宗，较18年全年3,915宗高出约17%，创3年新高；金额方面，涉及约237.9亿元，较去年全年约197.4亿元更高出约20.5%，创有纪录以来新高，并首次冲破200亿元水平。