2025-09-17 28HSE 编辑部
楼市见底回稳，不少老牌家族沽货套现。消息称，通利琴行家族成员近日以5,000万元出售浅水湾道45号明慧园一个单位，帐面获利约1,262万元。
成交单位为明慧园低层A室，实用面积约1,583平方尺，四房间隔。原先叫价5,500万元，经议价后以5,000万元成交，尺价约31,586元，与市价相若。
单位于2010年由Naven Green Limited以3,738万元购入，该公司董事为通利琴行家族成员，单位于2019年曾以约6,000万元进行内部转让，按今次成交价计算，卖方帐面获利约1,262万元。
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明慧园于1973年入伙，全盘仅40伙，二手交易向来罕见。上一宗买卖要追溯至2023年3月，会德丰主席吴宗权曾以首置名义斥约5,980万元，购入一个高层单位连两个车位，该单位实用面积1,583平方尺，折合尺价约3.8万元，迫近屋苑2020年一宗6,000万元成交的历史高位。
28Hse同系网站Squarefoot现有两个相同户型单位放盘，均叫价5,500万元，尺价约34,744元。
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