NOVO LAND 第1B期最快今加推
无论国际大局还是香港形势,都是面临着大量的不稳定因素,而且不断累积了三年以上,亦衍生了很多危和机,在这些新秩序下,有人欢...
专栏   祥益文集  17小时前刊登     357     3     2
美国众议院议长佩洛西访台掀起了无限的波澜,笔者想从投资者的角度去分享我对经济大局的看法。这件事发生之后令人感到和平的可贵...
专栏   祥益文集  2022-08-05     182     1
「楼价下跌的四个阶段」一文发表了之后,到了现在仍然是不断发酵下去,文章仍继续被转载,一些访问也继续探讨下去,有网友提出「...
专栏   祥益文集  2022-07-29     469     1
上星期发表了「楼价下跌的四个阶段」的文章回响很热烈,我的文章虽然写得清楚,但人总会选择自己期望的部份去解读的,有人见到「...
专栏   祥益文集  2022-07-22     770     6     5
楼市虽然结构性没有改变,但却笼罩着罕见的悲情!并且「平行时空」即不同板块个别发展,但因为有个别下跌板块已经超越了微调的程...
专栏   祥益文集  2022-07-15     85     4     3
7月1日香港政府新班子正式上场,从小市民的角度来说算是开局良好,特首李家超在各项行政上的表态都说中了重点,近日医务衞生局...
专栏   祥益文集  2022-07-08     311     1     2
过去一直都有出现居屋抽签后的购买力回流潮,今次的市场反应的确是令人失望,购买力的大量回流虽是有出现,客量亦多了,只是以本...
专栏   祥益文集  2022-07-04     52     2
政府新班子即将上场,市民也希望能创一新天地!我是乐观和支持的,但是支持应包括给予意见及善良提醒。
即将完任的特首林郑月娥...
专栏   祥益文集  2022-06-24     159  
龙市理论的重要价值是彰显「先巩固后上升」的中国式市场新秩序,泡沫在楼价上升的前期已被楼市辣招等调控措施去除,形成了「可靠...
专栏   祥益文集  2022-06-17     241     1
很多香港人近年都会自嘲「一国两制非常成功!但港人治港十分失败!」港人治港失败不单只在施政执行上,事实上,民间充满了谬误令...
专栏   祥益文集  2022-06-10     254  
既然贫富悬殊的情况令香港楼市的购买力分裂为富裕族群和草根族群,如果政府不了解这购买力新常态的话,订立的房屋政策又怎能落地...
专栏   祥益文集  2022-06-04     51  
富裕的香港出现了贫富悬殊,在楼市上亦反映出来,楼市出现了「平行时空」,即同一时间有新高价和减价成交,全因市场已经分裂为富...
专栏   祥益文集  2022-05-27     85  
就短期的房屋土地供应,除了我之前建议的租者置其屋计划、居屋第二市场、二手市场的「供应管理」、「发展郊野公园边陲地带」和发...
专栏   祥益文集  2022-05-20     219  
香港的深层次矛盾:房屋问题!「要解放的其实不是土地!是人心!」
前文分享,为私楼、居屋和公屋第二市场做好「供求管理」的确...
专栏   祥益文集  2022-05-13     57  
香港有没有地产霸权?恕我坦白,当然有!

但发展商是否一定是洪水猛兽?不是,在乎政府是否能施政正确及有为。
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专栏   祥益文集  2022-05-06     281  
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