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火灾过后：拆解「火险」与「家居保」分别｜厘清住户保障范围
宏福苑火灾，令全港市民心中一震。火灾之祸，来势无情，若不幸波及住宅，损失往往以百万计。坊间常有疑问：银行批出按揭时所要...
28HSE 编辑部 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-01
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佐敦 瑧尔｜折实均尺逾2万元 逆市高开有甚么原因？
由新世界发展的瑧尔，位于广东道及南京街交界。这里前身为楼龄逾60年的商厦四海玉器中心，及一幢属战前楼宇的商住旧楼。新世界...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #城市发展 #楼市走势 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 #到港人才专区 2025-11-30
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【大数据拆解】银行估价一定最准？揭开「估价 vs 成交」背后的数据真相
买楼或者申请按揭时，大家第一时间都会问：「银行估价几多？」坊间普遍有一个迷思，觉得银行估价就是单位的「真实身价」，一定...
28HSE 编辑部 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #楼价指数 2025-11-27
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靠租金撑起楼市 6年楼价可升85%？
近期香港楼市在一片争议声中逐步回暖，部分市场人士甚至对未来的升幅充满信心。中原集团主席施永青早前预测，2031年的二手...
28HSE 编辑部 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #置业资讯 2025-11-26
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荔景 华员邨｜香港唯一公务员屋邨 三房尺价8000多元
华员邨位于荔景半山上，是香港首条及唯一一条公务员屋邨。与近年经常谈及重建的旧「公务员楼」一样，也是「公务员建屋合作社计...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #土地新闻 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-11-23
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柏景峰｜尺价唔使1.5万元 平过深水炸弹价有咩原因
柏景峰虽然是铁路项目，但并非建于铁路站上盖，而是建于通风楼上盖。项目由信置、资本策略及港铁合作发展，承建商为金门建筑，提...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #城市发展 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 2025-11-21
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叠茵庭｜尺价约1万元 100元印花税入市
本港楼价自2021年第4季度开始下跌，连跌逾3年。今年第2季开始好转，由6月起连升4个月，今年暂时微升百分之1。根据代理...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-11-16
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转角市再临？楼市回稳？首置人士应入市或再观望？
根据28Hse研究部公布的《易发楼价指数》，最新报111.37 点，较2021年8月历史高位145.76点下跌23.59...
28HSE 编辑部 #新盘 #成交行情 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #地产锦囊 #置业资讯 2025-11-14
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红磡 海滨南岸｜居屋变私楼 永久海景三房尺价约1.8万元
海滨南岸原本为私人参建居屋红湾半岛，由惠记与新世界旗下的新创建共同发展，于2002年落成。不过政府为了救市，同年宣布停建...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #城市发展 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #土地新闻 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-11-09
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10月租务分析！ 银禧花园回报率高达5.9厘！
截至2025年10月，根据28Hse综合成交记录，香港十大蓝筹屋苑的租金回报率介乎3.26至4.43厘。 研究发现，部份...
28HSE 编辑部 #楼市走势 #成交个案 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-11-08
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河畔花园｜350万元买河景单位 回报率破4厘?
租金持续上升之下，部分屋苑的租金回报率突破4厘。根据28Hse统计，本港租金今年暂时累升百分之1.7，由2023年起计，...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-11-07
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启德货尾量大占全港总数30%｜城中心、跑道区新盘同场同价对垒 谁可凭地段优势跑出？
过去一星期，启德区有两个新盘相继开价，分别为位于港铁启德站旁的启德天玺‧天第2期及前跑道区的维港‧湾畔1A期，两者的折实...
28HSE 编辑部 #新盘 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #置业资讯 2025-11-07
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全港首个港铁通风楼上盖项目 油塘柏景峰楼书写明铁路设施会引尘埃同气味？
信置、资本策略及港铁合作的油塘柏景峰，刚上载楼书，项目共设3座，提供748伙，关键日期为2027年6月30日；项目户型多...
28HSE 编辑部 #新盘 #地产锦囊 #置业资讯 2025-11-03
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何文田 欣图轩｜九龙豪宅区「夹屋王」 两房尺价约1.3万元
当年房协推出了10个「夹屋」，大部分都是位处新市镇或者新界地区。在九龙及港岛区的合计只有3个，九龙区占两个。其中一个是位...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #公营/资助房屋 #城市发展 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-10-31
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朗贤峯楼价过千万 施工质素大倒退！ 业主直斥：鹰君未尽全力监督｜拆解新盘收楼验楼须知！
近月，鹰君与港铁合作开发的何文田站上盖住宅项目朗贤峯，开始陆续进行收楼。然而，该项目的交楼质素参差不齐，从外墙、公共设施...
28HSE 编辑部 #新盘 #置业资讯 2025-10-31
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2026-06-15 28HSE 编辑部
祥嫂洪金梅元朗葡萄园遗产屋2,288万沽 18年仅升值5.5%
2026-06-15 28HSE 编辑部
周末一手卖83宗升27%｜首岸第4期沽近75%｜世界杯 天雨淋熄二手 十大屋苑全跌
2026-06-15 28HSE 编辑部
长实半山豪宅应天录首宗成交 顶层连天台大宅3.62亿沽 尺价12.43万创今年一手新高！
2026-06-15 28HSE 编辑部
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