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居屋2025｜一文拆解5个新居屋 + 绿置居定价、配套、优点、伏位
房委会通过推售新一期居屋，将于2026年第二季起接受申请；5个屋苑分别位于启德、将军澳、东涌、锦田及屏山，将推售8,3...
28HSE 编辑部 #新盘 #成交行情 #公营/资助房屋 #政府楼市政策 #楼市走势 #置业资讯 2025-12-19
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屯门南 御海湾｜业主摸顶入市 蚀让海景一房尺价约1.7万元
上月新地夺得港铁屯门南延綫第16区站第一期项目的物业发展权，将会兴建不多于1280伙，是政府官地与「一铁一局」近两年以来...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #城市发展 #政府楼市政策 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-19
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美国减息 港银未有跟随｜息口见底 正式告别「大幅减息」的幻想期
本年12月11日，一如市场预期，联储局宣布减息0.25厘，将联邦基金利率目标范围下调至3.5%至3.75%。这是继9月及...
28HSE 编辑部 #楼市走势 #按揭 #置业资讯 2025-12-16
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宏福苑大维修用市建局「招标妥」物色承建商！实际程序如何？为何无法解决工程乱象？
大埔宏福苑大火死伤枕藉；意外带来的死伤数字令人痛心之馀，亦揭示出香港楼宇维修制度潜在的弊病。在维修费用高昂、工程材料存疑...
28HSE 编辑部 #政府楼市政策 #置业资讯 2025-12-15
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御龙山｜逾1000尺放盘睇尽马场河景 住防火层楼上楼下有咩好处
不少人买楼时，也会特别青睐庇护层对上或对下的单位。以豪宅定位的火炭御龙山，2008年开售时，可谓火炭数一数二高的物业。撇...
易发睇楼团 #影片 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #按揭 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-14
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入伙前必读｜六大范畴逐点检查 渗水、空心砖、门窗胶边、水电、泥水油漆到家俬清单一览
无论新入伙还是二手交收，入手后的装修与验收若处理不当，后患无穷。验楼做足功课、列清单、勤拍照，及早发现问题，日后装修与...
28HSE 编辑部 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-12
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内地客数量急增 访问汤姆港房创始人陈荣强 剖析内地客入市心态
全新环节，不定期邀请嘉宾访问，探讨香港楼市生态。第一集，节目邀请汤姆港房创始人陈荣强先生（汤姆），一同探讨内地买家对香港...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #置业资讯 #到港人才专区 2025-12-12
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汇丰估价进取：银行商业策略挂帅｜准买家宜在虚实间求平衡
近日有报章报导，本港发钞行之一的汇丰银行，大幅调高其网上估价系统内56%单位的估值，连续第六个月高于五成，这是自202...
28HSE 编辑部 #楼市走势 #按揭 #地产锦囊 #置业资讯 2025-12-10
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大坑半山 优悠台｜出租约16年后转租为卖 旧楼翻新961尺方正三房套
近年租金越升越有，加上内地专才及内地学生对租务需求增加，令不少发展商将新盘「转卖为租」。不过也有例外，尤其在一些传统豪宅...
易发睇楼团 #影片 #新盘 #成交行情 #城市发展 #成交个案 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 #到港人才专区 2025-12-07
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深水埗私楼车位管理费 $350变$1,890 投资者炮轰：「港式特色物业骗局」
近日有网民以《每月350变2000 港式特色物业骗局》为题，在社交媒体平台发文炮轰深水埗金涛阁停车场的管理公司，要求将...
28HSE 编辑部 #地产锦囊 #置业资讯 2025-12-05
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谁主楼宇命脉？业主不可忽视的权利 法团选举与监管的重要性
香港楼宇管理制度行之有年，日常清洁与保安表面上皆由管理公司打理，实则屋苑命脉全系于业主立案法团(下称法团)之手。此种误...
28HSE 编辑部 #政府楼市政策 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-05
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居家安老设计｜职业治疗师教你改装单位 提升家居安全及生活质素
随著人口老化，香港的长者比例预计将大幅增加。根据统计处推算，大约20年之后，平均每3个港人，便有1个是65岁或以上的长者...
易发睇楼团 #影片 #公营/资助房屋 #置业投资 #地产锦囊 #置业资讯 #租屋须知 2025-12-05
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星涟海本年13宗二手全数蚀让 高位接火棒最多蚀让四成半
据28Hse成交记录显示，长江实业旗下的马鞍山星涟海，本年录得13宗二手成交，全数损手离场，蚀让幅度介乎6.4%至44...
28HSE 编辑部 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #置业资讯 2025-12-04
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柏蔚山二手全数蚀让兼跑输大市 最新两房6年跌逾40%
港岛北角的半新楼盘柏蔚山，沦为蚀让的重灾区。今年该屋苑录得15宗二手成交，但全数以蚀让告终，最新一宗成交为低层两房单位，...
28HSE 编辑部 #成交行情 #楼市走势 #成交个案 #置业资讯 2025-12-03
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宏福苑大火｜火险赔偿可否用作偿还按揭欠款？经络按揭：目前仍存变数
大埔宏福苑上周三（11月26日）发生严重大火，至今夺去逾百人性命，成为近年最严重楼宇火警之一。屋苑共设8幢住宅大厦，其中...
28HSE 编辑部 #按揭 #置业资讯 2025-12-03
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祥嫂洪金梅元朗葡萄园遗产屋2,288万沽 18年仅升值5.5%
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周末一手卖83宗升27%｜首岸第4期沽近75%｜世界杯 天雨淋熄二手 十大屋苑全跌
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长实半山豪宅应天录首宗成交 顶层连天台大宅3.62亿沽 尺价12.43万创今年一手新高！
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天水围天盛苑中层户自由市场价$445万成交
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