NOVO LAND 第1B期最快今加推
近日廉政公署落案起诉一名消防处高级消防队长,指他涉嫌虚报物业属自住,并向工银亚洲及香港按证保险有限公司申请8成按揭,但原来实质是将单位「偷鸡出租」,涉嫌欺诈$780万的贷款。报导一出,即引来很大回响,担心自己都会中招。究竟单位在什么情况下...
28HSE 编辑部   地产锦囊  2022-08-09     6,167     143     14
各银行提供的按揭计划有所不同,通常买家申请按揭时都会货比三家,向两至三间银行递交申请表,以寻找最合适及著数的按揭计划,究竟什么才是最著数?为了抢生意,银行一般会提供高的现金回赠、优惠的按揭利率及高息存款挂鈎户口(Mortgage Link...
28HSE 编辑部   地产锦囊  2022-08-02     2,431     24     8
香港提供多个服务式住宅,供商务人士、短期租客及其他类型租户选择,吸引不少人租住。服务式住宅供应渐多,但是香港并没有特定的...
地产锦囊   地产锦囊  2015-05-07     6,169     1
现时香港有很多服务式住宅供应,单位内附有装修,家电齐备,又会提供酒店式服务,吸引不少人入住。而且住宅地点分布多,包括极佳...
地产锦囊   地产锦囊  2015-05-07     5,448  
业主与租客签订楼宇租约时,租约应送交政府打厘印。也可以自行上税务局的网页打印花税。

有关租约的印花税如下:

...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-13     8,415     1     1
由2013年2月23日起,买卖香港物业的税率如下:



代价款额或价值 收费 超逾 不...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-13     3.1万     1
2015年 计划推售的新盘 楼盘 单位数目(伙) 发展商 红磡悦目 216 长实 红磡维港‧星岸 321 长实 将军澳日...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-09     265  
购买发展商新楼流程 - 向发展商买入新楼的程序。

1. 参观新楼的示范单位,要留意示范单位是否建在楼盘现场,否则,...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-07     377  
当你看中一个租盘,及想诚租单位时,要留意下面的事项:

1) 一次过交半年甚至一年租,业主多数愿减价,租客随时可节省...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-07     776  
无论你的租赁合约有没有地产代理帮手,业主及租户均必需在签署租赁合约前获得足够的资料以保障双方的权益及避免争辩。

业...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-07     729  
在决定购买物业前,先要对自己的财政状况进行评计,以及有关还款能力及财务安排。

当选择贷款银行或财务机构,必须要先...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-07     358  
黄先生与太太近日积极于市场上物色单位作换楼,他们各自去睇楼,最后黄先生睇中一个两房单位,由于他认为非常合意,故决定先落订...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-07     435  
有准买家拟洽购一单位,于买卖双方达成共识及有关买卖细节时,准买家要求临时买卖合约(“临约”)内须附加填上一项「必买必卖」...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-07     612  
如果选择地产代理帮忙搵楼,地产代理带买家去睇楼之前,都会要先签署睇楼纸。因此,不要经不同的代理睇同一个单位,以免引起代理...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-07     419  
买家/租客于出价前,应先查清楚有关物业的实际价值,尽量避免在议价过程中出价过高。
与同区二手物业/租盘的成交价比较,估...
地产锦囊   地产锦囊  2014-12-07     473     1
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