开售中
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805伙
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在售 4
|已售 793
锦上路站项目分为多期发展，合共提供2,200伙，当中柏珑II由信和发展，设有5座，提供805伙，实用面积由351至977平方尺，间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房。
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日期 |
面积 |
折实价 |
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在售最低价格单位
7座 1/F A5室
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-- |
766尺 |
$1,354.1万
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在售最高价格单位
7座 12/F A6室
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-- |
767尺 |
$1,437.5万
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价单 5A 号 - 120 伙
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2025-09-22 |
352 - 974尺 |
$659.1万 - $1,846.8万 |
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价单 3A 号 - 122 伙
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2025-09-22 |
352 - 974尺 |
$651.2万 - $1,788.8万 |
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价单 2A 号 - 138 伙
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2025-09-22 |
351 - 826尺 |
$625.2万 - $1,523万 |
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价单 1B 号 - 168 伙
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2025-09-22 |
352 - 974尺 |
$625万 - $1,767.5万 |
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价单 4A 号 - 168 伙
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2025-09-08 |
351 - 974尺 |
$651.7万 - $1,817.5万 |
柏珑 II 单位订价图 更新日期: 2022-05-16
16伙
351尺
已售罄
682.7万 - 735.8万
16伙
352尺
已售罄
553.5万 - 738.8万
16伙
352尺
已售罄
550万 - 715.7万
16伙
352尺
已售罄
543万 - 719.8万
16伙
351尺
已售罄
538.9万 - 720万
13伙
353尺
已售罄
553.3万 - 745.3万
13伙
354尺
已售罄
569.7万 - 722.1万
16伙
389尺
已售罄
614.1万 - 819.3万
15伙
353尺
已售罄
549.3万 - 755.1万
15伙
352尺
已售罄
554.3万 - 754.6万
16伙
462尺
已售罄
711.5万 - 918.5万
16伙
519尺
已售罄
868.5万 - 1024.7万
16伙
531尺
已售罄
833万 - 1057.8万
16伙
471尺
已售罄
777.7万 - 946.4万
13伙
523尺
已售罄
842.1万 - 1040.6万
13伙
469尺
已售罄
722.3万 - 907.4万
13伙
447尺
已售罄
683.5万 - 871.4万
16伙
444尺 - 448尺
已售罄
663.8万 - 856.5万
16伙
445尺
已售罄
692.7万 - 850.1万
16伙
445尺
已售罄
675.6万 - 847.1万
16伙
445尺
已售罄
665.4万 - 860.4万
16伙
521尺
已售罄
872.5万 - 1084.1万
16伙
468尺
已售罄
742.1万 - 933.8万
16伙
449尺
已售罄
730.5万 - 887.6万
16伙
445尺
已售罄
642.6万 - 891.2万
16伙
444尺
已售罄
677.4万 - 887.5万
16伙
444尺
已售罄
672.1万 - 885.6万
16伙
445尺
已售罄
665.7万 - 872.8万
16伙
474尺 - 475尺
已售罄
794.4万 - 982.3万
15伙
478尺
已售罄
752.8万 - 962.3万
15伙
455尺
已售罄
707.3万 - 877.9万
16伙
453尺 - 457尺
已售罄
688.1万 - 890.6万
16伙
454尺
已售罄
702.1万 - 895.2万
16伙
551尺
已售罄
921万 - 1109.2万
16伙
501尺
已售罄
845.1万 - 1038.4万
16伙
454尺
已售罄
711.6万 - 911.2万
16伙
451尺
已售罄
718.5万 - 921.6万
16伙
451尺
已售罄
710.1万 - 910.7万
16伙
453尺
已售罄
737.8万 - 913.1万
16伙
773尺
已售罄
1144.2万 - 1246.4万
16伙
826尺
已售罄
1331.7万 - 1589.1万
16伙
668尺
已售罄
1098.3万 - 1355.6万
13伙
679尺
已售罄
1053.4万 - 1321.5万
13伙
737尺
已售罄
1035.3万 - 1171.2万
16伙
763尺 - 766尺
在售 -已售 13
1354.1万 - 1400万
16伙
767尺
在售 -已售 14
1437.5万
16伙
831尺
在售 1已售 14
1262.5万 - 1330.4万
16伙
832尺
在售 -已售 15
1211.1万 - 1457.6万
15伙
762尺
已售罄
1102万 - 1444.9万
16伙
758尺
已售罄
1164.8万 - 1462.8万
16伙
977尺
在售 1已售 14
1562万 - 1866.2万
15伙
974尺
在售 2已售 13
1781.6万 - 1817.5万
| 发展商 |
信和 / 嘉华 / 中国海外 / 港铁 |
| 预计关键日期 |
预计于2024年入伙 |
| 单位面积及间隔 |
实用面积由351至977平方尺，间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房 |
| 楼底高度 |
约10尺3寸至11尺7寸（约3.12米至3.525米） |
| 管理公司 |
香港铁路有限公司 |
| 物业总伙数 |
805伙 |
| 座数 |
5座 |
| 最高层数 |
第1期第1座 : 16层
第1期第7座 : 16层
第1期第8座 : 16层
第1期第9座 : 16层
第1期第10座 ： 16层
不设4楼、13楼及14楼 |
| 小学校网 |
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| 中学校网 |
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| 网页 |
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| 销售安排 |
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| 预计还款额 |
| 每月供款 |
$34,253 |
| 首期 |
$5,420,000 |
| 贷款额 |
$8,120,000 |
| 总利息 |
$4,210,000 |
| 置业成本估算 |
| 印花税 |
$507,787 |
| 律师费 |
$51,352 |
| 代理佣金 |
$135,410 |
| 总共支出 |
$694,549 |
*以价值$1,354.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算
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