元朗柏珑 II一手新盘

柏珑 II
Grand Mayfair II

元朗,锦河路29号
柏珑 II logo
招标发售中|805伙|馀货 12|在售 4|已售 793
折实尺价
$17,677 - 18,742
已售尺价
$14,048 - 21,438
锦上路站项目分为多期发展,合共提供2,200伙,当中柏珑II由信和发展,设有5座,提供805伙,实用面积由351至977平方尺,间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房。

柏珑 II 价单

已套用 折扣16%
调整折扣

在售最低价格单位

7座 1楼 A5
3房连套房及工人套房(766平方尺)
价单 1B
$1,354.1万

在售最高价格单位

9座 16楼 A1
4房连套房及工人套房(974平方尺)
价单 4A
$1,817.5万
价单编号(总伙数) 推出日期 馀货 户型分布(伙数) 价格范围(万) 实用面积(尺) 详情
5A 号 (120伙)
2025-09-22
已售罄
-
549.3万 - 1,879.8万
352 - 974尺
3A 号 (122伙)
2025-09-22
馀货 1 伙
4房连套房及工人套房(1)
$ 1,781.6万
352 - 974尺
2A 号 (138伙)
2025-09-22
馀货 1 伙
3房连套房及工人套房(1)
$ 1,437.5万
351 - 826尺
1B 号 (168伙)
2025-09-22
馀货 3 伙
3房连套房及工人套房(3)
$1,354.1万 - $1,400万
352 - 974尺
4A 号 (168伙)
2025-09-08
馀货 1 伙
4房连套房及工人套房(1)
$ 1,817.5万
351 - 974尺
柏珑 II单位订价图 更新日期: 2022-05-16
柏珑 II单位订价图 更新日期: 2022-05-16

柏珑 II 户型及销售状况

全部
1房
152
2房
453
3房
169
4房
31
全部
1座
192
7座
187
8座
160
9座
154
10座
112
所有单位
柏珑 II 尺价走势

柏珑 II 平面图

柏珑 II 新盘简介

发展商 信和 / 嘉华 / 中国海外 / 港铁
预计关键日期 预计于2024年入伙
单位面积及间隔 实用面积由351至977平方尺,间隔为1房、2房、2房及储物室、3房连套房及工人套房、3房连套房及储物室及工人套房、4房连套房及工人套房
楼底高度 约10尺3寸至11尺7寸(约3.12米至3.525米)
管理公司 香港铁路有限公司
物业总伙数 805伙
座数 5座
最高层数 第1期第1座 : 16层
第1期第7座 : 16层
第1期第8座 : 16层
第1期第9座 : 16层
第1期第10座 : 16层
不设4楼、13楼及14楼
小学校网
中学校网
网页
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柏珑 II 按揭计算

主要开支
月供 $34,253
首期 $542万
贷款额 $812万
总利息 $421万
其他开支
印花税 $507,787
律师费 $51,352
代理佣金 $135,410
总共支出 $694,549
以价值$1,354.1万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

柏珑 II 成交纪录

物业地址 面积 成交价钱 盈利/蚀让
2026-05-27
注册处成交
实763尺
$1,260 万元
@ $16,514
+ 13.5%
2026-05-22
注册处成交
实832尺
$1,451 万元
@ $17,440
-
2026-05-13
注册处成交
实444尺
$808 万元
@ $18,198
+ 13.9%
2026-05-04
注册处成交
实352尺
$620 万元
@ $17,614
+ 12.7%
2026-04-30
市场成交
3房
实763尺
$1,260 万元
@ $16,514
-
2026-04-30
市场成交
2房
实444尺
$808 万元
@ $18,198
-
2026-04-23
注册处成交
实445尺
$747 万元
@ $16,787
- 10.9%
2026-04-17
市场成交
1房
实352尺
$620 万元
@ $17,614
-
2026-04-14
注册处成交
实974尺
$1,886.2 万元
@ $19,366
+ 2.7%
2026-03-23
市场成交
2房
露台
工作平台
实445尺
$747 万元
@ $16,787
-
载入中。。。
更多
注:
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美联物业代理有限公司 C-000982
余安婷Aylie Yu
S-395968
68228...
23111...
林海明Ming Lim
S-653368
91792...
23111...
庄美琼Ivy Chong
S-696805
67373...
23111...
蔡嘉惠Katie Tsoi
S-613404
69938...
23111...
叶天助Wilson Yip
S-638369
90450...
23111...

柏珑 II 地图

柏珑 II
锦河路( 巴士站 )
3分钟 步行

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