Serenity Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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香港新界上水龙琛路2号地下C铺

售盘 10

租盘 8

	雍翠苑	高尔夫御苑	皇府山	天峦	奕翠园	上水中心	维也纳花园	御皇庭	御林皇府	上水名都	蔚翠花园
楼龄	--	8 年	20 年	17 年	31 年	33 年	34 年	21 年	22 年	35 年	33 年
单位数目	--	590	796	330	572	1,128	288	922	--	784	552
平均尺价	--	$11,418 元	$11,621 元	$12,672 元	$9,498 元	$13,124 元	$8,195 元	$11,295 元	--	$11,026 元	$8,646 元
变动幅度	--	-1.30%	+1.74%	-14.25%	+3.95%	+5.45%	+3.89%	+3.20%	--	+0.66%	+4.81%
成交量	--	15宗	5宗	5宗	4宗	11宗	2宗	6宗	--	7宗	5宗
有盈利比例	--	20%	100%	20%	75%	64%	0%	50%	--	86%	80%
蚀让比例	--	53%	0%	80%	25%	27%	100%	50%	--	14%	0%
一年转手率	--	10.7%	3.9%	6.7%	2.8%	3.5%	3.5%	3.8%	--	3.7%	3.4%
放盘叫价	--	$360 万元 - $1.28 亿元	$499 万元 - $2,000 万元	$2,180 万元 - $5,500 万元	$784 万元 - $1,388 万元	$400 万元 - $750 万元	$410 万元 - $625 万元	$404 万元 - $749 万元	$3,360 万元 - $1.5 亿元	$428 万元 - $538 万元	$460 万元 - $680 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$30.0 元	$29.0 元	$21.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$32.0 元	$20.0 元	$35.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.5%	--	~ 3.9%	~ 3.3%
租务活跃率	--	14.4%	3.6%	8.5%	1.6%	7.1%	1.4%	7.9%	--	5.5%	1.4%