| 浪涛湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,028 元
-14.64%
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| 成交量 |
4宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
$8,061 元
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| 放盘叫价 |
$650 万元 - $3,400 万元
7个 放盘
@9,445 - @16,030
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| 浪涛湾 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-29, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.6% (3房: 4.6%)
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| 租务活跃率 |
1.2%
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| 租盘叫价 |
$42,000 元 - $60,000 元
3个 租盘
@28 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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浪涛湾
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大厦 6座 3楼 C室
2026-05-26 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$538 万元
@
$8,691
|
+ 118.7% |
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浪涛湾
|
大厦 2座 5楼 B室
2026-04-17 注册处成交 连车位 |
实743尺 |
$250 万元
@
$3,365
|
+ 1.7% |
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浪涛湾
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洋房 洋房30
2026-04-01 注册处成交 连车位 |
-- |
$1,880 万元
|
+ 101.7% |
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浪涛湾
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洋房 洋房28
2026-03-24 注册处成交 连车位 |
-- |
$1,908 万元
|
+ 173.8% |
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浪涛湾
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大厦 2座 5楼 D室
2026-02-23 注册处成交 |
实616尺 |
$435 万元
@
$7,062
|
- 27.5% |
|
浪涛湾
|
大厦 1座 10楼 A室
2025-10-27 注册处成交 连车位 |
实694尺 |
$580 万元
@
$8,357
|
+ 94.7% |
|
浪涛湾
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浪涛湾 1座 高层 A室
2025-10-14 市场成交 3房 |
实694尺 |
$580 万元
@
$8,357
|
- |
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浪涛湾
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大厦 6座 8楼 C室
2025-09-02 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$505 万元
@
$8,158
|
+ 49.4% |
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浪涛湾
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6座 中层 C室
2025-08-07 市场成交 连车位 |
实619尺 |
$505 万元
@
$8,158
|
- |
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浪涛湾
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洋房 洋房16
2025-07-10 注册处成交 |
-- |
$2,850 万元
|
+ 126.9% |
| 浪涛湾 | 黄金海湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | -- |
| 单位数目 | 259 | 1,323 |
| 平均尺价 | $6,028 元 | $13,546 元 |
| 变动幅度 | -14.64% | +1.08% |
| 成交量 | 4宗 | 82宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 26% |
| 蚀让比例 | 0% | 4% |
| 一年转手率 | 3.1% | -- |
| 放盘叫价 | $650 万元 - $3,400 万元 | $260 万元 - $900 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.6% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.2% | 4.7% |
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