Star Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

星光新邨大厦

新界粉岭联捷街1号荣福商场地下45-46号铺

售盘 2

租盘 8

粉岭法院大楼, 马会道( 巴士站 )

3分钟步行

海燕花园( 巴士站 )

3分钟步行

粉岭法院大楼( 巴士站 )

3分钟步行

	星光新邨	牵晴间	花都广场	碧湖花园	粉岭中心	One Innovale	粉岭名都	逸峯	歌赋岭	帝庭轩	囍逸
楼龄	--	27 年	31 年	32 年	36 年	4 年	34 年	13 年	14 年	26 年	9 年
单位数目	--	2,784	2,720	1,336	2,200	1,576	1,280	754	253	1,000	306
平均尺价	--	$11,762 元	$11,088 元	$10,696 元	$11,205 元	$15,477 元	$10,863 元	$12,037 元	$13,165 元	$11,155 元	$12,051 元
变动幅度	--	+4.85%	+4.75%	+5.70%	+3.69%	+16.07%	+2.49%	+6.12%	0.00%	+6.52%	-3.22%
成交量	--	32宗	18宗	10宗	17宗	22宗	24宗	13宗	3宗	9宗	6宗
有盈利比例	--	66%	100%	90%	88%	5%	79%	69%	0%	78%	83%
蚀让比例	--	34%	0%	10%	0%	73%	21%	31%	0%	11%	17%
一年转手率	--	4%	2.9%	3.4%	3.1%	3.9%	4.9%	4.8%	3.2%	3%	4.9%
放盘叫价	$422 万元 - $422 万元	$400 万元 - $1,150 万元	$393 万元 - $600 万元	$394 万元 - $580 万元	$415 万元 - $640 万元	$263 万元 - $619 万元	$384 万元 - $538 万元	$360 万元 - $750 万元	$1,150 万元 - $2,280 万元	$473 万元 - $720 万元	$322 万元 - $700 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$40.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$23.0 元	$32.0 元	$41.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.1%	~ 3.5%	~ 4.1%
租务活跃率	--	3.3%	2.2%	3.1%	7.8%	23.2%	8%	7.3%	7.9%	0.9%	8.8%