Highwood

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
壹沐 \| 2期第2座 12楼 B室 2026-06-17 注册处成交 3房	实397尺	$849.6 万元 @ $21,401	-
壹沐 \| 2期第2座 25楼 M室 2026-06-17 注册处成交 1房	实265尺	$578.8 万元 @ $21,841	-
壹沐 \| 2期第2座 9楼 G室 2026-06-17 注册处成交 2房	实348尺	$738.9 万元 @ $21,233	-
壹沐 \| 2期第2座 8楼 M室 2026-06-17 注册处成交 1房	实265尺	$545.9 万元 @ $20,598	-
壹沐 \| 2期第2座 23楼 F室 2026-06-17 注册处成交 2房	实348尺	$823.9 万元 @ $23,674	-
壹沐 \| 2期第2座 7楼 L室 2026-06-17 注册处成交 1房	实270尺	$544.9 万元 @ $20,180	-
壹沐 \| 2期第2座 21楼 G室 2026-06-16 注册处成交 2房	实348尺	$849.7 万元 @ $24,416	-
壹沐 \| 2期第2座 9楼 P室 2026-06-16 注册处成交 1房	实273尺	$588 万元 @ $21,537	-
壹沐 \| 2期第2座 7楼 M室 2026-06-15 注册处成交 1房	实265尺	$542.9 万元 @ $20,486	-
壹沐 \| 2期第2座 7楼 G室 2026-06-15 注册处成交 2房	实348尺	$729.3 万元 @ $20,956	-

载入中。。。

物业布局图

1期第一座 33楼

1期第一座 3楼

1期第一座 5-32楼

1期第一座 33楼

2期第2座 35楼

2期第2座 5-33楼

2期第2座 3楼

2期第2座 35楼

2期第2座 5-33楼

更多

物业布局图平面图

恒基地产旗下壹沐位于土瓜湾道70号。发展商为恒基。项目分两期发展，合共提供812伙，其中第1期占401伙。

收藏屋苑

恒基成交活跃大型屋苑

恒基地产旗下壹沐位于土瓜湾道70号。发展商为恒基。项目分两期发展，合共提供812伙，其中第1期占401伙。

发展商:

恒基

单位数目:

816伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

浙江街, 土瓜湾道( 巴士站 )

1分钟步行

浙江街( 巴士站 )

1分钟步行

落山道( 巴士站 )

2分钟步行

	壹沐	翔龙湾	傲云峰	翰畋	欣荣花园	瑧尚	伟恒昌新村	新城中心	迎丰	康年阁	喜点
楼龄	--	20 年	22 年	8 年	29 年	6 年	49 年	40 年	10 年	32 年	11 年
单位数目	816	1,812	2,208	92	900	294	2,730	288	300	36	168
平均尺价	$20,921 元	$16,857 元	$16,758 元	$16,238 元	$11,402 元	$16,592 元	$10,214 元	$12,347 元	$16,815 元	--	$15,661 元
变动幅度	+8.39%	+6.37%	+7.48%	+5.79%	+0.72%	+8.54%	+12.19%	+8.70%	+5.23%	--	+5.02%
成交量	487宗	17宗	23宗	2宗	5宗	6宗	5宗	4宗	5宗	1宗	5宗
有盈利比例	0%	59%	91%	0%	100%	17%	60%	50%	60%	0%	80%
蚀让比例	0%	41%	9%	100%	0%	83%	20%	25%	40%	100%	20%
一年转手率	--	4.5%	4.3%	7.6%	2.8%	6.8%	1.2%	5.2%	7.3%	8.3%	7.7%
放盘叫价	--	$548 万元 - $2,980 万元	$780 万元 - $1,800 万元	$488 万元 - $680 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$485 万元 - $750 万元	$428 万元 - $598 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$325 万元 - $550 万元	$446 万元 - $468 万元	$385 万元 - $600 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$46.0 元	$58.0 元	$37.0 元	$54.0 元	$31.0 元	$45.0 元	$60.0 元	--	$51.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 4.4%	~ 4.2%	--	~ 3.9%
租务活跃率	--	1.6%	3.5%	1.1%	0.4%	1.7%	0.1%	0.3%	4.3%	--	4.2%