The Great Hill

嘉御山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,387 元 +10.76%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.9%
一年前尺价	$14,503 元
放盘叫价	$1,999 万元 - $6,250 万元 29个放盘 @12,864 - @19,981

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉御山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉御山 \| 屋苑大厦 1 座 10楼 B室 2026-04-14 注册处成交 3房连车位	实1,554尺	$1,900 万元 @ $12,227	- 2.6%
嘉御山 \| 屋苑大厦 2 座 8楼 A室 2026-04-10 注册处成交 3房连车位	实1,554尺	$1,950 万元 @ $12,548	+ 9.6%
嘉御山 \| 屋苑大厦 1 座 10楼 D室 2026-01-15 注册处成交 3房连车位	实1,554尺	$1,738 万元 @ $11,184	+ 19.9%
嘉御山 \| 屋苑大厦 1 座 7楼 H室 2025-10-21 注册处成交 4房连车位	实2,242尺	$2,800 万元 @ $12,489	+ 14.8%
嘉御山 \| 屋苑大厦 3 座 6楼 B室 2025-10-06 注册处成交 4房连车位	实2,587尺	$3,770 万元 @ $14,573	- 3.8%
嘉御山 \| 屋苑大厦 2 座 10楼 B室 2025-08-18 注册处成交 3房连车位	实1,554尺	$400 万元 @ $2,574	- 81.7%
嘉御山 \| 屋苑大厦 1 座 7楼 E室 2025-07-24 注册处成交 4房连车位	实2,197尺	$2,618 万元 @ $11,916	- 1.2%
嘉御山 \| 屋苑大厦 1 座 16楼 C室 2024-02-06 注册处成交 3房连车位	实1,379尺	$2,000 万元 @ $14,503	- 16.6%
嘉御山 \| 屋苑大厦 3 座 7楼 E室 2023-05-18 注册处成交 4房连车位	实2,242尺	$3,296 万元 @ $14,701	+ 31.8%
嘉御山 \| 屋苑大厦 2 座 6楼 B室 2023-01-31 注册处成交 4房连车位	实2,587尺	$3,060 万元 @ $11,828	+ 9.3%

载入中。。。

$1,999万 - $2,200万

$2,000万 - $6,250万

1 座 5楼

1 座 5-6楼

1 座 6楼

1 座 8-10楼

1 座 11楼

1 座 12楼

1 座 15楼

1 座 16楼

1 座 17楼

2 座 5楼

2 座 5-6楼

2 座 6楼

2 座 8-10楼

2 座 11楼

2 座 12楼

2 座 15楼

2 座 16楼

2 座 17楼

3 座 5楼

3 座 5-6楼

3 座 6楼

3 座 8-10楼

3 座 11楼

3 座 12楼

3 座 15楼

3 座 16楼

3 座 17楼

收藏屋苑

入伙年份:

2007 年

发展商:

嘉华

管理公司:

每尺管理费︰2.3元

单位数目:

240伙

住客会所:

室内外泳池(长26米)、室外按摩池、迷你戏院、儿童游乐场、宴会室、阅读室、健身室及户外园林花园等。

港铁大围站52号铺

售盘 80

租盘 4

沙田大围显泰街1-5号瑞峰花园旭达商场11号地铺

售盘 11

租盘 3

新界沙田沙田广场L3 42号铺

售盘 29

租盘 1

松岭路( 巴士站 )

3分钟步行

铜锣湾村( 巴士站 )

4分钟步行

铜锣湾村, 大埔公路( 巴士站 )

4分钟步行

	嘉御山屋苑大厦	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	富豪花园	滨景花园	好运中心	伟华中心	碧涛花园	河畔花园
楼龄	20 年	46 年	27 年	11 年	45 年	44 年	39 年	43 年	41 年	35 年	42 年
单位数目	240	10,642	1,744	1,018	1,512	1,944	1,152	1,408	832	1,734	1,584
平均尺价	$12,387 元	$13,613 元	$12,166 元	$11,946 元	$14,430 元	$9,304 元	$12,351 元	$12,980 元	$13,926 元	$9,891 元	$14,822 元
变动幅度	+10.76%	+4.80%	+2.71%	+2.34%	+5.27%	-0.99%	+2.13%	+4.97%	+1.04%	+3.02%	+11.88%
成交量	2宗	91宗	9宗	13宗	10宗	17宗	10宗	14宗	15宗	14宗	38宗
有盈利比例	50%	63%	78%	23%	50%	59%	80%	50%	73%	71%	61%
蚀让比例	50%	22%	11%	77%	10%	18%	0%	29%	27%	29%	29%
一年转手率	2.9%	3.6%	2.8%	5.4%	3.6%	3.2%	3%	3.6%	7%	2.8%	5.9%
放盘叫价	$1,999 万元 - $6,250 万元	$380 万元 - $1,250 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$529 万元 - $3,200 万元	$448 万元 - $598 万元	$530 万元 - $950 万元	$518 万元 - $920 万元	$428 万元 - $658 万元	$430 万元 - $530 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$360 万元 - $450 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$35.0 元	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.9%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4%
租务活跃率	--	10.9%	0.3%	6.6%	11.1%	0.4%	1.7%	6.2%	13.2%	1.7%	5.9%

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