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The Papillons

海翩滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,636 元 +5.29%
成交量	21宗
有盈利比例	76%
蚀让比例	24%
一年转手率(二手)	6.1%
一年前尺价	$14,336 元
放盘叫价	$480 万元 - $5,900 万元 89个放盘 @14,178 - @25,911

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海翩滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	23宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	7.9%
租盘叫价	$19,700 元 - $130,000 元 15个租盘 @38 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海翩滙 \| 大厦 1座 8楼 D室 2026-04-23 注册处成交	实484尺	$805 万元 @ $16,632	+ 36%
海翩滙 \| 大厦 7座 19楼 E室 2026-04-13 注册处成交	实513尺	$860 万元 @ $16,764	+ 33.7%
海翩滙 \| 7座高层 J室 2026-04-10 市场成交 2房露台工作平台	实524尺	$928 万元 @ $17,710	-
海翩滙 \| 海翩滙 1座高层 E室 2026-04-10 市场成交 2房	实518尺	$820 万元 @ $15,830	-
海翩滙 \| 大厦 3座 7楼 E室 2026-04-09 注册处成交	实513尺	$726 万元 @ $14,152	+ 25.4%
海翩滙 \| 大厦 7座 11楼 D室 2026-04-09 注册处成交	实850尺	$1,313.5 万元 @ $15,453	+ 19.8%
海翩滙 \| 7座高层 F室 2026-04-03 市场成交 2房露台工作平台	实530尺	$855 万元 @ $16,132	-
海翩滙 \| 大厦 7座 1楼 F室 2026-04-02 注册处成交	实490尺	$848 万元 @ $17,306	+ 41.4%
海翩滙 \| 海翩滙 2座低层 G室 2026-04-02 市场成交 3房	实793尺	$1,420 万元 @ $17,907	-
海翩滙 \| 1座中层 D室 2026-03-29 市场成交 2房露台工作平台	实484尺	$805 万元 @ $16,632	-

载入中。。。

1座 12楼

1座 11楼

1座 3-10楼

1座 2楼

1座 1楼

1座 11楼

2座 12楼

2座 11楼

2座 6-10楼

2座 3-5楼

2座 2楼

2座 1楼

3座 20楼

3座 17-19楼

3座 2-16楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 17-19楼

5座 2-16楼

5座 1楼

6座 20楼

6座 17-19楼

6座 2-16楼

6座 1楼

7座 20楼

7座 17-19楼

7座 2-16楼

7座 1楼

1号屋

2号屋

3号屋

5号屋

6号屋

海翩滙大厦: The Papillons 海翩滙,位于唐俊街21,由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

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华懋 8年成交活跃大型屋苑

海翩滙由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房，分层面积由249至2,186平方尺，而洋房面积介乎2,604至2,681平方尺

物业座数:

6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)

入伙年份:

2018 年

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

857伙

小学校网:

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	海翩滙	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	君傲湾	Monterey	蓝塘傲	Capri	嘉悦	The Parkside
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	21 年	8 年	9 年	10 年	11 年	11 年
单位数目	857	3,931	4,544	2,880	804	1,504	926	605	428	414	595
平均尺价	$15,636 元	$18,069 元	$15,497 元	$15,092 元	$16,276 元	$14,785 元	$18,075 元	$16,958 元	$15,927 元	$16,338 元	$17,103 元
变动幅度	+5.29%	+2.07%	+3.85%	+3.82%	+4.77%	+6.42%	+8.91%	+5.26%	-5.56%	+8.40%	+13.12%
成交量	21宗	67宗	46宗	25宗	14宗	15宗	14宗	12宗	8宗	7宗	9宗
有盈利比例	76%	78%	74%	84%	79%	67%	43%	50%	100%	100%	56%
蚀让比例	24%	22%	26%	16%	21%	33%	43%	25%	0%	0%	44%
一年转手率	6.1%	5.1%	3.2%	3.4%	6%	4.5%	4.4%	7.4%	3.5%	4.8%	3.9%
放盘叫价	$480 万元 - $5,900 万元	$580 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $1.28 亿元	$660 万元 - $1,350 万元	$580 万元 - $6,280 万元	$562 万元 - $6,000 万元	$590 万元 - $5,300 万元	$530 万元 - $5,016 万元	$650 万元 - $3,850 万元
平均尺租	$43.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3%
租务活跃率	7.9%	6.8%	5.6%	3.7%	10.2%	7.1%	10.8%	8.3%	8.4%	9.4%	4.7%

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