| 天泷 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$30,156 元
-3.30%
|
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| 成交量 |
47宗
|
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| 有盈利比例 |
2%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
--
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| 一年前尺价 |
$35,265 元
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| 放盘叫价 |
$1,298 万元 - $1,850 万元
4个 放盘
@20,441 - @29,134
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| 天泷 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$62.0 元
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| 成交量 |
6宗
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| 租务回报率 |
~ 2.5% (3房: 2.4%, 4房+: 2.5%)
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| 租务活跃率 |
3.4%
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| 租盘叫价 |
$66,800 元 - $89,000 元
5个 租盘
@62 - @68
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
天泷
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3座 2楼 B室
2026-04-23 注册处成交 |
实1,085尺 |
$3,530 万元
@
$32,535
|
- |
|
天泷
|
1座 32楼 C室
2026-04-23 注册处成交 |
实635尺 |
$1,616.6 万元
@
$25,457
|
- |
|
天泷
|
1座 21楼 A室
2026-04-17 注册处成交 |
实1,428尺 |
$6,161 万元
@
$43,144
|
- |
|
天泷
|
6座 26楼 A室
2026-04-17 注册处成交 |
实1,085尺 |
$4,405 万元
@
$40,599
|
- |
|
天泷
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1座 29楼 C室
2026-04-17 注册处成交 |
实635尺 |
$1,539.9 万元
@
$24,250
|
- |
|
天泷
|
1座 27楼 C室
2026-04-16 注册处成交 |
实635尺 |
$1,568.5 万元
@
$24,700
|
- |
|
天泷
|
3座 10楼 A室
2026-04-16 注册处成交 |
实1,102尺 |
$3,880 万元
@
$35,209
|
+ 10.2% |
|
天泷
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2座 25楼 A室
2026-04-15 注册处成交 |
实1,173尺 |
$4,590 万元
@
$39,130
|
- |
|
天泷
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5座 3楼 A室
2026-04-15 注册处成交 |
实1,382尺 |
$4,882 万元
@
$35,326
|
- |
|
天泷
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1座 28楼 C室
2026-04-15 注册处成交 |
实635尺 |
$1,574.8 万元
@
$24,800
|
- |
| 天泷 | 天寰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 2 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 566 | 822 |
| 平均尺价 | $30,156 元 | $17,874 元 |
| 变动幅度 | -3.30% | +2.84% |
| 成交量 | 47宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 2% | 38% |
| 蚀让比例 | 0% | 63% |
| 一年转手率 | -- | 6.3% |
| 放盘叫价 | $1,298 万元 - $1,850 万元 | $508 万元 - $3,000 万元 |
| 平均尺租 | $62.0 元 | $49.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.5% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 12.3% |
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