Phase of St. Michel

如需查看有关一手新盘资料请按这里: 珑珀山 1期

珑珀山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,880 万元 - $3,300 万元 9个放盘 @19,751 - @26,721

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珑珀山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$51.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	3.1%
租盘叫价	$48,000 元 - $74,900 元 9个租盘 @6 - @56

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珑珀山 \| 1期 Queen Tower 2 中层 D室 2026-06-15 市场成交 3房	实968尺	租 $46,800 元 @ $48	-
珑珀山 \| 1期 Crown Tower 高层 B室 2026-06-01 市场成交 3房	实942尺	租 $50,000 元 @ $53	-
珑珀山 \| 1期 Crown Tower 低层 GARDEN SUITE B室 2026-01-10 市场成交 4房	实1,457尺	租 $80,000 元 @ $55	-
珑珀山 \| 1期 Queen Tower 2 低层 B室 2025-11-16 市场成交 3房连车位露台工作平台	实974尺	租 $42,000 元 @ $43	-
珑珀山 \| 1期 Crown Tower 低层 B室 2025-09-15 市场成交 3房	实942尺	租 $43,000 元 @ $46	-
珑珀山 \| 1期 Queen Tower 2 中层 A室 2025-07-20 市场成交 4房	实1,103尺	租 $46,000 元 @ $42	-
珑珀山 \| 1期 Queen Tower 2 低层 A室 2025-02-24 市场成交 4房	实1,103尺	租 $43,000 元 @ $39	-
珑珀山 \| 1期 Crown Tower 高层 A室 2024-07-01 市场成交 4房	实1,521尺	租 $63,000 元 @ $41	-
珑珀山 \| 1期 Queen Tower 2 中层 A室 2023-05-01 市场成交 3房	--	租 $39,000 元	-
珑珀山 \| 1期 Queen Tower 2 高层 B室 2022-12-01 市场成交	--	租 $31,000 元	-

载入中。。。

1期 Crown Tower 27楼

1期 Crown Tower 26楼

1期 Crown Tower 7-25楼

1期 Crown Tower 6楼

1期 Queen Tower 1 27楼

1期 Queen Tower 1 26楼

1期 Queen Tower 1 7-25楼

1期 Queen Tower 1 6楼

1期 Queen Tower 2 27楼

1期 Queen Tower 2 26楼

1期 Queen Tower 2 7-25楼

1期 Queen Tower 2 6楼

1期 Crown Tower 27楼平面图

珑珀山由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间。

珑珀山 1期大厦: Phase 1 of St. Michel 珑珀山1期由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间。

珑珀山 1期大厦: 项目顶部近观

珑珀山 1期大厦: 项目低层近观

珑珀山 1期大厦: 项目顶部近观

珑珀山 1期设施: 林大辉中学, 近第一城港铁站

珑珀山 1期设施: 圣罗撒书院, 近第一城港铁站

珑珀山 1期设施: 沙田威尔斯亲王医院, 近第一城港铁站

珑珀山 1期设施: 银城街花园, 近第一城港铁站

珑珀山 1期设施: 圆洲角体育馆, 近银城街

珑珀山 1期设施: 圆洲角公共图书馆, 近银城街

珑珀山 1期周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的多石街

珑珀山 1期周边环境: 多石街附近环境比较宁静

珑珀山 1期周边环境: 项目期数分布

珑珀山 1期周边环境: 项目对面的水泉澳邨

珑珀山 1期周边环境: 项目邻近麦当劳叔叔之家

珑珀山 1期周边环境: 从沙田围路观看项目 (绿色箭嘴部分)

珑珀山 1期商场: 水泉澳邨有各种食肆商铺

珑珀山 1期交通: 多石街设有九巴巴士站 (47A,82K,83S)

珑珀山 1期交通: 多石街设有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 专线小巴站 (813,813A)

珑珀山 1期交通: 第一城港铁站, 距离项目约 1公里

珑珀山 1期交通: 沙田围港铁站,距离项目约 600米

珑珀山由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间。

珑珀山 1期大厦: Phase 1 of St. Michel 珑珀山1期由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间。

珑珀山 1期交通: 多石街设有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 专线小巴站 (813,813A)

收藏屋苑

新鸿基半新盘大型屋苑

物业座数:

3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)

入伙年份:

2022 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

帝誉服务有限公司

单位数目:

196伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

车位:

215个

新界沙田沙田广场L3 42号铺

售盘 66

租盘 8

沙田伟华中心2楼4AB&C号铺

售盘 25

租盘 34

沙田沙田中心第三层29B号铺

售盘 55

租盘 9

多石街( 巴士站 )

3分钟步行

李嘉诚专科诊所( 巴士站 )

3分钟步行

水泉澳总站( 巴士站 )

5分钟步行

	珑珀山 1期	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	沙田中心	好运中心	欣廷轩	伟华中心	壹号云顶	河畔花园	碧涛花园
楼龄	4 年	46 年	27 年	11 年	45 年	43 年	26 年	41 年	18 年	42 年	35 年
单位数目	196	10,642	1,744	1,018	1,512	1,408	1,024	832	557	1,584	1,734
平均尺价	--	$14,077 元	$12,232 元	$12,520 元	$14,850 元	$13,497 元	$16,850 元	$14,251 元	$15,636 元	$14,780 元	$10,104 元
变动幅度	--	+5.06%	+3.25%	+11.82%	+4.05%	+2.48%	+8.01%	+4.96%	+7.40%	+4.53%	+1.42%
成交量	--	105宗	13宗	23宗	20宗	18宗	10宗	19宗	10宗	30宗	16宗
有盈利比例	--	65%	69%	13%	60%	61%	80%	89%	60%	67%	75%
蚀让比例	--	21%	31%	78%	20%	28%	20%	11%	40%	23%	25%
一年转手率	--	3.8%	2.9%	6%	4.1%	4%	3.6%	7.9%	6.1%	6.2%	3.1%
放盘叫价	$1,880 万元 - $3,300 万元	$398 万元 - $1,180 万元	$754 万元 - $1,300 万元	$570 万元 - $3,200 万元	$455 万元 - $1,250 万元	$468 万元 - $720 万元	$636 万元 - $820 万元	$450 万元 - $570 万元	$518 万元 - $7,380 万元	$360 万元 - $450 万元	$650 万元 - $1,950 万元
平均尺租	$51.0 元	$44.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$51.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$50.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.2%
租务活跃率	3.1%	10.9%	0.2%	6.8%	11.9%	6.4%	2.2%	13.6%	3.9%	5.8%	1.6%

珑珀山 1期

珑珀山 1期租务成交

珑珀山楼盘

珑珀山 1期平面图

屋苑资料

珑珀山 1期地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

珑珀山 1期

珑珀山 1期 租务成交

珑珀山 楼盘

珑珀山 1期 平面图