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柏珑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$440 万元 - $1,550 万元 40个放盘 @12,429 - @20,313

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

柏珑最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$16,500 元 - $35,000 元 21个租盘 @36 - @47

柏珑III 第1座 1-17楼

柏珑III 第2座 1-17楼

柏珑III 第3座 1-17楼

柏珑III 第5座 1-17楼

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柏珑III 第1座 1-17楼平面图

柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，户型涵盖一房至三房间隔。

柏珑 III 价单图1

柏珑 III 价单图2

柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至7…

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柏珑III属整个项目的第2期，备有4幢住宅物业，分别为第2期1、2、3及5座，提供680伙，单位实用面积介乎339至770平方尺，户型涵盖一房至三房间隔。

物业座数:

4座

入伙年份:

2027 年

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

680伙

小学校网:

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售盘 161

租盘 50

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售盘 3

租盘 8

锦河路( 巴士站 )

3分钟步行

	柏珑 III	尚悦	峻峦	锦绣花园	Grand YOHO	朗屏8号	加州花园	The YOHO Hub	尔峦	采叶庭	朗城滙
楼龄	-1 年	13 年	11 年	47 年	10 年	9 年	33 年	4 年	13 年	24 年	7 年
单位数目	--	2,580	3,150	5,027	1,976	936	980	2,998	822	1,624	720
平均尺价	--	$11,271 元	$11,993 元	$9,323 元	$16,161 元	$13,545 元	$9,253 元	$18,607 元	$10,610 元	$12,167 元	$15,274 元
变动幅度	--	+1.94%	+2.09%	0.00%	+1.35%	+2.18%	0.00%	-6.70%	-1.43%	+6.52%	-0.75%
成交量	--	14宗	30宗	7宗	19宗	14宗	5宗	29宗	6宗	6宗	5宗
有盈利比例	--	57%	37%	214%	53%	71%	200%	24%	67%	100%	60%
蚀让比例	--	43%	47%	14%	47%	29%	60%	7%	33%	0%	0%
一年转手率	--	4.1%	6.6%	1.1%	5.4%	5.7%	2.8%	1.7%	5.4%	2%	5.6%
放盘叫价	$440 万元 - $1,550 万元	$372 万元 - $2,188 万元	$320 万元 - $2,378 万元	$950 万元 - $2,580 万元	$708 万元 - $5,800 万元	$359 万元 - $1,068 万元	$988 万元 - $3,150 万元	$548 万元 - $1,917 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$498 万元 - $850 万元	$528 万元 - $1,150 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元	$39.0 元	$28.0 元	$46.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$39.0 元
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.1%
租务活跃率	--	5.3%	14.3%	2.3%	7.6%	9.1%	1%	7.3%	6%	2%	6.8%

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