| 碧湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,273 元
+6.50%
|
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| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
|
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
4%
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| 一年前尺价 |
$9,420 元
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| 放盘叫价 |
$375 万元 - $530 万元
21个 放盘
@9,297 - @11,500
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| 碧湖花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
11宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
3.4%
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| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $16,000 元
8个 租盘
@30 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
碧湖花园
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1座 28楼 D室
2026-04-29 注册处成交 |
实441尺 |
$473 万元
@
$10,726
|
+ 175% |
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碧湖花园
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碧湖花园 1座 高层 D室
2026-04-22 市场成交 |
实441尺 |
$473 万元
@
$10,726
|
- |
|
碧湖花园
|
3座 21楼 F室
2026-04-08 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$415 万元
@
$10,375
|
- 7.4% |
|
碧湖花园
|
6座 10楼 A室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实489尺 |
$500 万元
@
$10,225
|
+ 6.8% |
|
碧湖花园
|
8座 9楼 F室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$430 万元
@
$10,750
|
+ 6.2% |
|
碧湖花园
|
8座 3楼 F室
2026-03-20 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$403 万元
@
$10,075
|
- 6.3% |
|
碧湖花园
|
8座 17楼 F室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$409 万元
@
$10,225
|
- 8.1% |
|
碧湖花园
|
1座 17楼 G室
2026-03-05 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$400 万元
@
$10,000
|
- 7% |
|
碧湖花园
|
碧湖花园 8座 中层 F室
2026-03-03 市场成交 |
实400尺 |
$430 万元
@
$10,750
|
- |
|
碧湖花园
|
碧湖花园 6座 中层 A室
2026-02-26 市场成交 |
实489尺 |
$500 万元
@
$10,225
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- |
| 碧湖花园 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 1,336 | 2,784 |
| 平均尺价 | $10,273 元 | $11,229 元 |
| 变动幅度 | +6.50% | +1.58% |
| 成交量 | 10宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 79% |
| 蚀让比例 | 50% | 21% |
| 一年转手率 | 4% | 3.7% |
| 放盘叫价 | $375 万元 - $530 万元 | $388 万元 - $1,338 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 3.4% | 3.7% |
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