红磡马头围道63号启岸地下32号铺 / 土瓜湾荣光街52号荣辉商场地下22号铺 / 红磡黄埔街33号必嘉坊迎汇G607铺

售盘 57

租盘 83

Baker Circle Greenwich 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,749 元 -2.42%
成交量	5宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$17,590 元
放盘叫价	$400 万元 - $720 万元 14个放盘 @18,868 - @25,442

Baker Circle Greenwich 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$77.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.7% (1房: 4.7%)
租务活跃率	5%
租盘叫价	$16,000 元 - $24,000 元 5个租盘 @60 - @65

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 8楼 H室 2026-04-16 注册处成交	实256尺	$520 万元 @ $20,313	+ 15.6%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 6楼 M室 2026-04-15 注册处成交	实264尺	$506.5 万元 @ $19,186	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle．Greenwich Baker Circle．Greenwich 高层 H室 2026-04-03 市场成交 1房露台工作平台	实256尺	$550 万元 @ $21,484	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 9楼 L室 2026-02-27 注册处成交	实264尺	$520 万元 @ $19,697	+ 3.4%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 29楼 D室 2026-02-27 注册处成交	实212尺	$476.2 万元 @ $22,462	-
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 15楼 C室 2026-02-23 注册处成交	实215尺	$399 万元 @ $18,558	+ 8.4%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 15楼 H室 2025-12-30 注册处成交	实256尺	$473 万元 @ $18,477	- -
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 22楼 B室 2025-12-12 注册处成交	实387尺	$798 万元 @ $20,621	- 7.2%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 15楼 C室 2025-11-06 注册处成交	实215尺	$368 万元 @ $17,116	- 2.6%
Baker Circle Greenwich \| Baker Circle Greenwich 20楼 L室 2025-10-30 注册处成交	实264尺	$485 万元 @ $18,371	- 14.7%

	Baker Circle Greenwich	海滨南岸	海逸豪园	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	升御门	启岸	红磡湾中心	海名轩	黄埔唐楼
楼龄	1 年	24 年	28 年	26 年	50 年	9 年	14 年	6 年	48 年	26 年	60 年
单位数目	278	2,470	4,755	1,669	2,744	1,008	335	551	814	324	570
平均尺价	$19,749 元	$16,524 元	$16,683 元	$16,709 元	$11,968 元	$15,747 元	$15,588 元	$17,855 元	$12,141 元	$24,861 元	--
变动幅度	-2.42%	+4.76%	+6.25%	+7.34%	+2.36%	+4.81%	+13.27%	+1.81%	+3.87%	-0.93%	--
成交量	5宗	35宗	24宗	25宗	23宗	13宗	5宗	17宗	8宗	5宗	11宗
有盈利比例	60%	83%	71%	84%	52%	8%	20%	6%	38%	60%	45%
蚀让比例	0%	17%	29%	16%	13%	92%	100%	100%	13%	40%	27%
一年转手率	--	4.5%	3.6%	4.6%	3.6%	6%	6%	6.9%	3.9%	2.8%	4.9%
放盘叫价	$400 万元 - $720 万元	$699 万元 - $1.98 亿元	$638 万元 - $5,500 万元	$750 万元 - $2,380 万元	$410 万元 - $628 万元	$328 万元 - $738 万元	$450 万元 - $2,950 万元	$345 万元 - $1,000 万元	$550 万元 - $1,198 万元	$2,900 万元 - $6,180 万元	$40 万元 - $388 万元
平均尺租	$77.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$57.0 元	$40.0 元	$61.0 元	$44.0 元	--	$47.0 元
租务回报率	~ 4.7%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 4.5%	~ 4.3%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.4%	--	--
租务活跃率	5%	3.9%	4.9%	1.3%	0.5%	1.2%	0.9%	2.4%	0.6%	0.3%	0.2%

Baker Circle Greenwich

Baker Circle Greenwich 楼价走势