Tin Sam Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

田心村位于新界大围田心1号。交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

小学校网:

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	田心村(大围)	名城	柏傲庄	溱岸8号	金狮花园	世界花园	荟荞	金禧花园	文礼阁	愉景花园	珀玥
楼龄	--	16 年	4 年	14 年	40 年	47 年	8 年	42 年	34 年	40 年	8 年
单位数目	--	4,264	3,090	981	2,768	408	336	756	640	450	118
平均尺价	--	$16,707 元	$25,399 元	$19,525 元	$12,835 元	$10,998 元	$13,630 元	$16,120 元	$12,703 元	$11,603 元	$19,062 元
变动幅度	--	+3.37%	+7.11%	+5.08%	+3.88%	+16.45%	-2.03%	+7.57%	-0.99%	+4.84%	+4.38%
成交量	--	49宗	740宗	12宗	37宗	4宗	3宗	12宗	7宗	5宗	5宗
有盈利比例	--	73%	50%	83%	65%	50%	0%	75%	71%	60%	0%
蚀让比例	--	4%	48%	17%	22%	25%	100%	17%	14%	0%	100%
一年转手率	--	5.2%	27.5%	4.2%	5%	2.5%	6.5%	6%	2.5%	3.3%	9.3%
放盘叫价	$700 万元 - $700 万元	$1,100 万元 - $2,100 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$948 万元 - $2,780 万元	$320 万元 - $499 万元	$880 万元 - $2,250 万元	$375 万元 - $1,290 万元	$491 万元 - $590 万元	$740 万元 - $960 万元	$650 万元 - $850 万元	$450 万元 - $550 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$59.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$30.0 元	$49.0 元	$54.0 元	$43.0 元	$38.0 元	$64.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 4.6%	~ 3.3%	~ 4.3%	~ 4%	~ 4.1%	~ 4%	~ 4%
租务活跃率	--	10.6%	21.8%	3.9%	7.9%	2.5%	20.2%	12%	2.5%	1.6%	7.6%