Tin Sam Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

田心村位于新界大围田心1号。交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

小学校网:

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	田心村(大围)	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	晓翠山庄	荟荞	金禧花园	愉景花园	聚龙居	文礼阁
楼龄	--	4 年	16 年	14 年	40 年	32 年	8 年	42 年	40 年	32 年	34 年
单位数目	--	3,090	4,264	981	2,768	500	336	756	450	642	640
平均尺价	--	$23,797 元	$16,365 元	$18,905 元	$12,583 元	$11,487 元	$13,714 元	$15,366 元	$11,258 元	$11,541 元	$13,046 元
变动幅度	--	+10.87%	+3.82%	+3.09%	+3.36%	+6.18%	+5.60%	+4.05%	-4.35%	+5.47%	+4.93%
成交量	--	666宗	53宗	10宗	35宗	6宗	6宗	12宗	2宗	12宗	5宗
有盈利比例	--	51%	74%	90%	60%	67%	0%	67%	50%	83%	100%
蚀让比例	--	47%	0%	10%	31%	33%	100%	33%	0%	17%	0%
一年转手率	--	25.5%	5.3%	4.3%	5%	3.8%	6.5%	6.1%	2.7%	5.1%	2%
放盘叫价	$670 万元 - $700 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,000 万元	$890 万元 - $3,800 万元	$338 万元 - $499 万元	$930 万元 - $1,280 万元	$375 万元 - $1,290 万元	$476 万元 - $590 万元	$630 万元 - $950 万元	$1,050 万元 - $1,588 万元	$746 万元 - $980 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$43.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$34.0 元	$48.0 元	$52.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 4.5%	~ 3.6%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.9%	~ 4%
租务活跃率	--	19.2%	10.4%	3.1%	7.6%	1%	22.3%	11.2%	1.8%	0.8%	2.8%