Highwood

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
壹沐 \| 2期第2座 15楼 B室 2026-09-10 注册处成交 3房	实397尺	$874.3 万元 @ $22,022	-
壹沐 \| 2期第2座 33楼 B室 2026-09-09 注册处成交 3房	实397尺	$1,016.8 万元 @ $25,613	-
壹沐 \| 2期第2座 31楼 G室 2026-09-09 注册处成交 2房	实348尺	$857.9 万元 @ $24,652	-
壹沐 \| 2期第2座 8楼 A室 2026-09-09 注册处成交 3房	实512尺	$1,081.2 万元 @ $21,117	-
壹沐 \| 2期第2座 23楼 H室 2026-09-08 注册处成交 2房	实348尺	$829.9 万元 @ $23,848	-
壹沐 \| 2期第2座 32楼 F室 2026-09-08 注册处成交 2房	实348尺	$862.5 万元 @ $24,784	-
壹沐 \| 2期第2座 15楼 A室 2026-09-08 注册处成交 3房	实512尺	$1,156.3 万元 @ $22,584	-
壹沐 \| 2期第2座 27楼 P室 2026-09-07 注册处成交 1房	实273尺	$603.2 万元 @ $22,095	-
壹沐 \| 2期第2座 3楼 K室 2026-09-04 注册处成交 3房	实357尺	$1,178.1 万元 @ $33,000	-
壹沐 \| 2期第2座 26楼 P室 2026-09-02 注册处成交 1房	实273尺	$601.5 万元 @ $22,032	-

载入中。。。

物业布局图

1期第一座 33楼

1期第一座 3楼

1期第一座 5-32楼

1期第一座 33楼

2期第2座 35楼

2期第2座 5-33楼

2期第2座 3楼

2期第2座 35楼

2期第2座 5-33楼

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物业布局图平面图

恒基地产旗下壹沐位于土瓜湾道70号。发展商为恒基。项目分两期发展，合共提供812伙，其中第1期占401伙。

收藏屋苑

恒基成交活跃大型屋苑

恒基地产旗下壹沐位于土瓜湾道70号。发展商为恒基。项目分两期发展，合共提供812伙，其中第1期占401伙。

发展商:

恒基

单位数目:

816伙

小学校网:

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	壹沐	傲云峰	伟恒昌新村	翔龙湾	欣荣花园	Downtown 38	金都豪苑	喜筑	嘉景花园	瑧尚	农圃道18号
楼龄	--	22 年	49 年	20 年	29 年	7 年	26 年	9 年	34 年	6 年	23 年
单位数目	816	2,208	2,730	1,812	900	231	288	475	512	294	320
平均尺价	$23,075 元	$17,125 元	$10,976 元	$16,763 元	$12,140 元	$20,348 元	$16,967 元	$15,399 元	$16,424 元	$18,135 元	$18,668 元
变动幅度	+10.19%	+4.98%	+7.54%	+6.42%	+12.47%	0.00%	+12.85%	+3.89%	0.00%	+9.30%	+2.83%
成交量	48宗	15宗	6宗	15宗	4宗	--	3宗	3宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	0%	80%	83%	73%	75%	--	33%	0%	--	0%	100%
蚀让比例	0%	20%	17%	27%	25%	--	67%	100%	--	100%	0%
一年转手率	--	3.9%	1.2%	4.3%	1.9%	2.2%	3.8%	2.3%	2.3%	5.8%	4.4%
放盘叫价	--	$798 万元 - $1,800 万元	$428 万元 - $738 万元	$580 万元 - $1,568 万元	$730 万元 - $1,100 万元	$500 万元 - $700 万元	$635 万元 - $858 万元	$478 万元 - $918 万元	$535 万元 - $680 万元	$480 万元 - $700 万元	$828 万元 - $1,280 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$39.0 元	$72.0 元	$41.0 元	$52.0 元	$49.0 元	$58.0 元	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 4.7%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 3.1%
租务活跃率	--	4%	0.1%	1.8%	0.4%	1.7%	0.3%	1.7%	0.4%	3.4%	0.3%