Highwood

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
壹沐 \| 1期第1座 33楼 B室 2026-05-21 注册处成交 2房	实348尺	$813.9 万元 @ $23,388	-
壹沐 \| 1期第1座 32楼 H室 2026-05-21 注册处成交 2房	实379尺	$864.7 万元 @ $22,815	-
壹沐 \| 2期第2座 32楼 D室 2026-05-21 注册处成交 2房	实350尺	$804.2 万元 @ $22,978	-
壹沐 \| 2期第2座 31楼 C室 2026-05-21 注册处成交 2房	实350尺	$811.3 万元 @ $23,181	-
壹沐 \| 2期第2座 11楼 C室 2026-05-21 注册处成交 2房	实350尺	$684.5 万元 @ $19,556	-
壹沐 \| 2期第2座 8楼 E室 2026-05-21 注册处成交 2房	实348尺	$674.8 万元 @ $19,391	-
壹沐 \| 1期第1座 32楼 Q室 2026-05-21 注册处成交 2房	实367尺	$806.7 万元 @ $21,981	-
壹沐 \| 1期第1座 32楼 F室 2026-05-19 注册处成交 1房	实269尺	$596.2 万元 @ $22,162	-
壹沐 \| 1期第1座 21楼 F室 2026-05-19 注册处成交 1房	实269尺	$553.7 万元 @ $20,584	-
壹沐 \| 1期第1座 33楼 J室 2026-05-18 注册处成交 1房	实269尺	$589 万元 @ $21,894	-

载入中。。。

物业布局图

1期第一座 33楼

1期第一座 3楼

1期第一座 5-32楼

1期第一座 33楼

2期第2座 35楼

2期第2座 5-33楼

2期第2座 3楼

2期第2座 35楼

2期第2座 5-33楼

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恒基成交活跃大型屋苑

恒基地产旗下壹沐位于土瓜湾道70号。发展商为恒基。项目分两期发展，合共提供812伙，其中第1期占401伙。

发展商:

恒基

单位数目:

816伙

小学校网:

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	壹沐	傲云峰	翔龙湾	瑧尚	欣荣花园	伟恒昌新村	Downtown 38	新城中心	港图湾	喜筑	康年阁
楼龄	--	22 年	20 年	6 年	29 年	49 年	7 年	40 年	14 年	9 年	32 年
单位数目	816	2,208	1,812	294	900	2,730	231	288	175	475	36
平均尺价	$20,178 元	$16,281 元	$16,068 元	$15,657 元	$10,660 元	$10,214 元	$18,483 元	$11,887 元	$16,879 元	$15,227 元	--
变动幅度	+4.54%	+5.67%	+3.36%	+2.42%	-12.31%	+12.19%	+4.86%	+4.65%	+7.35%	+8.35%	--
成交量	248宗	18宗	24宗	2宗	2宗	8宗	3宗	2宗	2宗	6宗	1宗
有盈利比例	0%	78%	75%	0%	50%	63%	33%	100%	50%	17%	0%
蚀让比例	0%	22%	25%	100%	50%	13%	67%	0%	50%	83%	100%
一年转手率	--	4%	4.1%	6.1%	2.4%	1.3%	2.2%	4.5%	7.4%	1.9%	8.3%
放盘叫价	--	$720 万元 - $1,800 万元	$530 万元 - $2,880 万元	$470 万元 - $688 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$398 万元 - $568 万元	$488 万元 - $798 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$858 万元 - $1,580 万元	$490 万元 - $638 万元	$446 万元 - $470 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$56.0 元	$45.0 元	$45.0 元	$46.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.6%	~ 3.2%	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	3.7%	1.7%	2%	0.6%	0.1%	2.2%	0.3%	0.6%	1.3%	--