| 囍逸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,710 元
+5.03%
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| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
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| 一年前尺价 |
$11,655 元
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| 放盘叫价 |
$307 万元 - $700 万元
22个 放盘
@11,135 - @15,126
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| 囍逸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
8.5%
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| 租盘叫价 |
$12,500 元 - $12,500 元
1个 租盘
@42 - @42
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
囍逸
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1座 16楼 B室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$600 万元
@
$11,928
|
+ 14.4% |
|
囍逸
|
2座 23楼 B室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实469尺 |
$450 万元
@
$9,595
|
- 18.1% |
|
囍逸
|
1座 12楼 G室
2026-04-16 注册处成交 |
实238尺 |
$325 万元
@
$13,655
|
- 17.9% |
|
囍逸
|
2座 8楼 G室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实468尺 |
$518 万元
@
$11,068
|
+ 1.7% |
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囍逸
|
2座 15楼 C室
2026-03-25 注册处成交 1房 |
实300尺 |
$400 万元
@
$13,333
|
+ 14% |
|
囍逸
|
2座 6楼 J室
2026-02-27 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$568 万元
@
$11,292
|
+ 8.5% |
|
囍逸
|
2座 低层 G室
2026-02-22 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实468尺 |
$518 万元
@
$11,068
|
- |
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囍逸
|
2座 低层 J室
2026-01-31 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实503尺 |
$568 万元
@
$11,292
|
- |
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囍逸
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1座 20楼 E室
2026-01-02 注册处成交 1房 |
实293尺 |
$360 万元
@
$12,287
|
- 25% |
|
囍逸
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1座 18楼 D室
2025-12-22 注册处成交 |
实235尺 |
$325 万元
@
$13,830
|
+ 2.7% |
| 囍逸 | 牵晴间 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | 27 年 |
| 单位数目 | 306 | 2,784 |
| 平均尺价 | $11,710 元 | $11,689 元 |
| 变动幅度 | +5.03% | +5.22% |
| 成交量 | 5宗 | 24宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 71% |
| 蚀让比例 | 40% | 29% |
| 一年转手率 | 4.9% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $307 万元 - $700 万元 | $391 万元 - $1,338 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 8.5% | 3.6% |
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