各位尋覓靜謐居所的家長留意！買一間屋，不單是買一個居住空間，更是為子女挑選一個既能安靜溫習、又能健康成長的理想環境。
欣榮花園這款 566呎特大2房單位，以接近 90% 的超高實用率與零窗台設計，將城市的便利與家的寧靜完美融合。單位位於中高層，居高臨下俯瞰內園，遠離街道喧囂。在這裡，孩子可以在一 ...

住宅

私人屋苑

香港房協

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#109

有裝修

基本裝修

刊登:2026-11-11 | 更新:2026-11-11

電話 QRCode

售價

$750 萬元

按揭每月供款

$24,896 元

首期 $225 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

691 平方呎

呎價: @10,854 元

實用面積

566 平方呎

呎價: @13,251 元

地區屋苑

欣榮花園

九龍土瓜灣

座數及單位: 3座高層 (10-19/19樓) D室

屋苑樓齡: 28 年

查看欣榮花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998
屋苑簡介	欣榮花園位於九龍土瓜灣炮仗街99號，發展商為香港房屋協會，於1998年1月開始落成，由7座樓宇組成，共有900個單位。實用面積為566至853平方呎，屋苑內設有兒童設施、運動設施、餐飲設施；交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
單位數目	900
大廈座數	7
發展商	香港房協
物業管理公司	香港房屋協會

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

炮仗街99號

欣榮花園( 巴士站 )

1分鐘步行

馬頭角道, 馬頭涌道( 巴士站 )

3分鐘步行

新山道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍馬頭圍道448號德信商場地下11號舖(近天光道口)

公司牌照號碼: C-103925

https://www.28hse.com/agent/6073

售盤: 7 租盤: 8

代理個人牌照號碼: S-709012

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-030737

致電 Whatsapp

郑全义 Jeff Cheng 卡片

代理個人牌照號碼: E-416115

致電 Whatsapp

$718萬 - $830萬

$918萬 - $980萬

$918萬 - $1,049萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
欣榮花園 \| 5座 4樓 F室 2026-10-23 註冊處成交 4房	實781呎	$895 萬元 @ $11,460	+ 85.3%
欣榮花園 \| 1座 6樓 C室 2026-10-13 註冊處成交 4房	實839呎	$860 萬元 @ $10,250	+ 2.6%
欣榮花園 \| 7座 12樓 B室 2026-10-05 註冊處成交 4房	實839呎	$1,100 萬元 @ $13,111	+ 13.6%
欣榮花園 \| 欣榮花園 7座高層 B室 2026-09-18 市場成交 4房	實839呎	$1,100 萬元 @ $13,111	-
欣榮花園 \| 2座 9樓 G室 2026-09-14 註冊處成交 3房	實842呎	$864 萬元 @ $10,261	+ 38.5%
欣榮花園 \| 7座 15樓 A室 2026-08-31 註冊處成交 2房	建741呎	$385 萬元 @ $5,196	- 50%
欣榮花園 \| 3座 17樓 E室 2026-08-03 註冊處成交 2房	實566呎	$790 萬元 @ $13,958	+ 71.7%
欣榮花園 \| 1座 4樓 C室 2026-07-27 註冊處成交 4房	實839呎	$965 萬元 @ $11,502	+ 35.9%
欣榮花園 \| 2座 8樓 C室 2026-06-15 註冊處成交 4房	實778呎	$950 萬元 @ $12,211	+ 194.6%
欣榮花園 \| 6座 8樓 G室 2026-06-11 註冊處成交 4房	實781呎	$900 萬元 @ $11,524	+ 162.8%