• 屋苑期數：啟德1號(II)（中國海外發展）
• 地址：九龍啟德沐寧街8號
• 大廈及樓層：第3座高層E
• 實用面積：約 563 平方呎
• 戶型間隔： 2房（標準分層高層單位）
• 入伙年份： 2017年7月
• 校網：小學34校網、中學九龍城區
單位特點:
• 景觀與樓層：位於第 ...

住宅

私人屋苑

中國海外

黃金置頂盤

24 小時前刊登

瀏覽人次#108

刊登:2026-11-10 | 更新:2026-11-10

電話 QRCode

售價

$1,250 萬元

按揭每月供款

$41,493 元

首期 $375 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

563 平方呎

呎價: @22,202 元

地區屋苑

啟德1號(II)

九龍啟德

座數及單位: 3座高層 (26-36/37樓) E室

屋苑樓齡: 9 年

查看啟德1號(II) 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2017
屋苑簡介	啟德1號(II)由中國海外發展，設有9座(大廈第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)，提供624個單位，提供1房至4房間隔，面積由375至2,414平方呎不等。
單位數目	624
車位	住戶停車位：104
大廈座數	9座(大廈第三及五座、低座第八、九、十、十一、十二、十五及十六座)
面積資料	提供1房至4房間隔，面積由375至2,414平方呎不等
發展商	中國海外
物業管理公司	中國海外物業服務有限公司

座向(客廳)

西北

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

沐寧街8號

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

天寰, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

公司牌照號碼: C-092458

https://www.28hse.com/agent/4862

售盤: 27 租盤: 40

姚仲良 John Yiu 卡片

代理個人牌照號碼: E-456772

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
啟德1號(II) \| 5座 20樓 C室 2026-10-21 註冊處成交	實375呎	$668 萬元 @ $17,813	+ 9.9%
啟德1號(II) \| 5座 9樓 J室 2026-09-28 註冊處成交	實561呎	$1,172.8 萬元 @ $20,906	+ 11.2%
啟德1號(II) \| 5座 21樓 H室 2026-09-22 註冊處成交	實375呎	$700 萬元 @ $18,667	+ 4.1%
啟德1號(II) \| 5座 36樓 G室 2026-09-17 註冊處成交	實799呎	$1,888 萬元 @ $23,630	+ 3.2%
啟德1號(II) \| 5座 30樓 G室 2026-08-31 註冊處成交	實799呎	$1,785 萬元 @ $22,340	+ 5%
啟德1號(II) \| 3座 31樓 D室 2026-08-21 註冊處成交	實799呎	$1,800 萬元 @ $22,528	+ 20%
啟德1號(II) \| 3座 19樓 G室 2026-08-12 註冊處成交	實799呎	$1,719 萬元 @ $21,514	+ 12.8%
啟德1號(II) \| 大廈第三座高層 D室 2026-07-28 市場成交 3房露台	實800呎	$1,800 萬元 @ $22,500	-
啟德1號(II) \| 5座 11樓 A室 2026-07-13 註冊處成交	實547呎	$1,148 萬元 @ $20,987	+ 2.8%
啟德1號(II) \| 5座 29樓 K室 2026-06-29 註冊處成交	實561呎	$1,150 萬元 @ $20,499	- 5.3%