巨廳，4房2廁，大露台，出門便是公園，空氣極好，鬧市清泉，生活配套齊備，屋苑活動設施多-泳池、乒乓、網球、籃球、健身室、兒童遊樂場等

住宅

私人屋苑

新世界

置頂盤

11 日前刊登

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刊登:2026-08-29 | 更新:2026-08-29

電話 QRCode

售價

售 $1,280 萬元

按揭每月供款

$42,489 元

首期 $384 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,250 平方呎

呎價: @10,240 元

實用面積

941 平方呎

呎價: @13,603 元

地區屋苑

美孚新邨第二期

九龍美孚

座數及單位: 第二期百老匯街32號中層 (1-10/20樓)

屋苑樓齡: 57 年

查看美孚新邨屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1968-10-09
屋苑簡介	美孚新邨，位於九龍荔枝角，發展商原為美孚企為，後被新世界收購。項目於1968年至1978年間落成。整個項目共提供99座、13,115個單位，是全球最多單位提供的屋苑。其中於1985年，為了配合屋苑名稱，故將「荔灣」站更名為「美孚」站；而於2003年西鐵落成，令新界東及新界西至此的時間大大縮短。
單位數目	13,115伙
大廈座數	99座
發展商	新世界
物業管理公司	匯秀管理有限公司管理

座向(客廳)

東

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

百老匯街30-32號

美孚轉車站 (a1)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a2)( 巴士站 )

3分鐘步行

美孚轉車站 (a4)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 香港炮台山英皇道278-288號新時代廣埸1樓151舖

公司牌照號碼: C-003570

https://www.28hse.com/agent/2653

售盤: 4

李燕冰 Cathy Lee 卡片

代理個人牌照號碼: E-115738

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美孚新邨 \| 第七期荔灣道16號 9樓 B室 2026-09-08 註冊處成交	實654呎	$846 萬元 @ $12,936	-
美孚新邨 \| 第七期荔灣道16號 11樓 A室 2026-09-08 註冊處成交 3房	實907呎	$880 萬元 @ $9,702	- 45%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街15號 7樓 B室 2026-09-04 註冊處成交 1房	實446呎	$400 萬元 @ $8,969	+ 110.5%
美孚新邨 \| 第三期吉利徑8號 20樓 C室 2026-09-04 註冊處成交 2房	實451呎	$530 萬元 @ $11,752	+ 32.5%
美孚新邨 \| 第六期恆柏街9號 18樓 D室 2026-09-03 註冊處成交 3房	實717呎	$400 萬元 @ $5,579	+ 9.3%
美孚新邨 \| 第六期恆柏街15號 13樓 C室 2026-09-03 註冊處成交 2房	實532呎	$560 萬元 @ $10,526	+ 109%
美孚新邨 \| 第一期百老匯街18號 10樓 B室 2026-08-31 註冊處成交	實872呎	$820 萬元 @ $9,404	-
美孚新邨 \| 第五期蘭秀街6號 16樓 A室 2026-08-31 註冊處成交	實703呎	$960 萬元 @ $13,656	-
美孚新邨 \| 7期萬事達廣場1-3號高層 3號D室 2026-08-28 市場成交 3房	實751呎	$913.8 萬元 @ $12,168	-
美孚新邨 \| 7期萬事達廣場1-3號高層 3號D室 2026-08-28 市場成交 3房	實751呎	$913.8 萬元 @ $12,168	-