坐落調景嶺核心地段，維景灣畔2期09座高層A室，實用面積638呎，三房兩廳兩浴室間隔，空間比例方正實用，盡顯大宅氣派。單位叫價$1200萬，樓齡約24.8年，屬成熟優質屋苑，保養完善，升值潛力與居住質素兼備。向來港人熱捧的95校網，為家庭客提供穩定教育配套。單位享開揚山景，清幽寧靜，遠離煩囂；屋苑設 ...

住宅

私人屋苑

太古

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#358

有景觀

有裝修

獨家盤

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-07-20 | 更新:2026-09-13

電話 QRCode

售價

售 $1,200 萬元

按揭每月供款

$39,833 元

首期 $360 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

876 平方呎

呎價: @13,699 元

實用面積

638 平方呎

呎價: @18,809 元

地區屋苑

維景灣畔

新界調景嶺

座數及單位: 9 座高層 (35-45/53樓) A室

屋苑樓齡: 25 年

查看維景灣畔屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2000-12-20
屋苑簡介	維景灣畔位於九龍調景嶺澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,726個單位。實用面積為398至1,026平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	5,726伙
大廈座數	15座
發展商	太古
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

開放式廚房

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

澳景路88號

調景嶺地鐵站( 港鐵站 )

6分鐘步行

公司地址: 將軍澳唐賢街19號天晉匯2G03地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6065

售盤: 100 租盤: 46

陳慧雲 Jade Chan 卡片

代理個人牌照號碼: S-716116

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維景灣畔 \| 11 座 36樓 H室 2026-09-15 註冊處成交 2房	實503呎	$838 萬元 @ $16,660	+ 244.3%
維景灣畔 \| 3期 11座高層 D室 2026-09-11 市場成交 2房	實533呎	$940 萬元 @ $17,636	-
維景灣畔 \| 3期 11座高層 C室 2026-09-11 市場成交 2房	實530呎	$940 萬元 @ $17,736	-
維景灣畔 \| 12 座 26樓 E室 2026-09-10 註冊處成交 2房	實554呎	$990 萬元 @ $17,870	+ 202.9%
維景灣畔 \| 12 座 26樓 F室 2026-09-10 註冊處成交 2房	實550呎	$990 萬元 @ $18,000	+ 178.9%
維景灣畔 \| 5 座 22樓 B室 2026-09-09 註冊處成交 2房	實511呎	$751 萬元 @ $14,697	+ 11.8%
維景灣畔 \| 3期 11座低層 D室 2026-09-07 市場成交 2房	實554呎	$919 萬元 @ $16,588	-
維景灣畔 \| 3期 11座低層 C室 2026-09-07 市場成交 2房	實551呎	$919 萬元 @ $16,679	-
維景灣畔 \| 3期 11座中層 H室 2026-09-07 市場成交 2房	實503呎	$838 萬元 @ $16,660	-
維景灣畔 \| 8 座 8樓 B室 2026-09-07 註冊處成交 2房	實496呎	$615 萬元 @ $12,399	+ 8.3%