坐落调景岭核心地段，维景湾畔2期09座高层A室，实用面积638尺，三房两厅两浴室间隔，空间比例方正实用，尽显大宅气派。单位叫价$1200万，楼龄约24.8年，属成熟优质屋苑，保养完善，升值潜力与居住质素兼备。向来港人热捧的95校网，为家庭客提供稳定教育配套。单位享开扬山景，清幽宁静，远离烦嚣；屋苑设 ...

住宅

私人屋苑

太古

普通盘

2 个月前刊登

浏览人次#356

有景观

有装修

独家盘

望开扬景

雅致装修

刊登:2026-07-20 | 更新:2026-09-13

电话 QRCode

售价

售 $1,200 万元

按揭每月供款

$39,833 元

首期 $360 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

876 平方尺

尺价: @13,699 元

实用面积

638 平方尺

尺价: @18,809 元

地区屋苑

维景湾畔

新界调景岭

座数及单位: 9 座高层 (35-45/53楼) A室

屋苑楼龄: 25 年

查看维景湾畔屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	2000-12-20
屋苑简介	维景湾畔位于九龙调景岭澳景路88号，发展商为太古地产 / 新鸿基，于2000年12月开始落成，屋苑分为3期，由15座楼宇组成，共有5,726个单位。实用面积为398至1,026平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。
单位数目	5,726伙
大厦座数	15座
发展商	太古
物业管理公司	启胜管理服务有限公司

座向(客厅)

西南

单位楼层

高层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

开放式厨房

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

陈慧云 Jade Chan 卡片

代理个人牌照号码: S-716116

致电 Whatsapp

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维景湾畔 \| 11 座 36楼 H室 2026-09-15 注册处成交 2房	实503尺	$838 万元 @ $16,660	+ 244.3%
维景湾畔 \| 3期 11座高层 D室 2026-09-11 市场成交 2房	实533尺	$940 万元 @ $17,636	-
维景湾畔 \| 3期 11座高层 C室 2026-09-11 市场成交 2房	实530尺	$940 万元 @ $17,736	-
维景湾畔 \| 12 座 26楼 E室 2026-09-10 注册处成交 2房	实554尺	$990 万元 @ $17,870	+ 202.9%
维景湾畔 \| 12 座 26楼 F室 2026-09-10 注册处成交 2房	实550尺	$990 万元 @ $18,000	+ 178.9%
维景湾畔 \| 5 座 22楼 B室 2026-09-09 注册处成交 2房	实511尺	$751 万元 @ $14,697	+ 11.8%
维景湾畔 \| 3期 11座低层 D室 2026-09-07 市场成交 2房	实554尺	$919 万元 @ $16,588	-
维景湾畔 \| 3期 11座低层 C室 2026-09-07 市场成交 2房	实551尺	$919 万元 @ $16,679	-
维景湾畔 \| 3期 11座中层 H室 2026-09-07 市场成交 2房	实503尺	$838 万元 @ $16,660	-
维景湾畔 \| 8 座 8楼 B室 2026-09-07 注册处成交 2房	实496尺	$615 万元 @ $12,399	+ 8.3%