*** 獨家代理 ***
高座單位,
1房間隔改為2房1浴室,
雅緻裝修, 開放式廚房,
清幽山景,
近學校區, 附近有多條巴士路線，
交通十分方便。

住宅

私人屋苑

香港興業

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#1170

有景觀

有裝修

獨家盤

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-07-17 | 更新:2026-08-27

電話 QRCode

售價

售 $450 萬元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

530 平方呎

呎價: @8,491 元

實用面積

440 平方呎

呎價: @10,227 元

地區屋苑

愉景灣第1期明翠台

離島愉景灣

座數及單位: 第1期明翠台觀霞樓高層 (12-21/21樓)

查看愉景灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1982-06-26
屋苑簡介	愉景灣位於新界愉景灣道，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由278座及300間洋房組成，共有8,521個單位。實用面積為344至4,853平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在99區，中學校區在離島。
單位數目	共有8,521個單位
大廈座數	278座及300間洋房
面積資料	實用面積為344至4,853平方呎
發展商	香港興業

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

相關樓盤

99校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

愉景灣明翠台觀霞樓

公司地址: 香港愉景灣愉景廣場1樓113號舖

公司牌照號碼: C-001576

https://www.28hse.com/agent/2804

售盤: 18

代理個人牌照號碼: C-001576

致電 Whatsapp

$325萬 - $630萬

$450萬 - $980萬

$589萬 - $1,600萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景灣 \| 第5期頤峰翠山閣(第3座) 1樓 F室 2026-09-04 註冊處成交 2房	建856呎	$548 萬元 @ $6,402	+ 63.1%
愉景灣 \| 第12期海澄湖畔二段閒澄閣(H2座) 22樓 F室 2026-09-04 註冊處成交 2房	實607呎	$598 萬元 @ $9,852	+ 99.3%
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑旭輝閣 9樓 D室 2026-09-04 註冊處成交 3房	實755呎	$530 萬元 @ $7,020	- 11.7%
愉景灣 \| 第1期碧濤海馬徑海馬徑5號 A室 2026-09-02 註冊處成交	--	$2,630 萬元	+ 11%
愉景灣 \| 第4期蘅峰倚濤軒蘅欣徑32號 B室 2026-09-02 註冊處成交	--	$1,300 萬元	-
愉景灣 \| 第5期頤峰濤山閣(第9座) 13樓 H室 2026-09-01 註冊處成交 2房	建776呎	$500 萬元 @ $6,443	- 13%
愉景灣 \| 第5期頤峰濤山閣(第9座) 13樓 G室 2026-09-01 註冊處成交 3房	建868呎	$572 萬元 @ $6,590	- 9.9%
愉景灣 \| 第1期明翠台觀星樓 1樓 B室 2026-08-31 註冊處成交 2房	實588呎	$370 萬元 @ $6,293	- 33.7%
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑彩暉閣 12樓 C室 2026-08-31 註冊處成交 3房	實757呎	$642 萬元 @ $8,481	+ 94.5%
愉景灣 \| 第18期意峰 22號洋房 2026-08-31 註冊處成交	--	$4,600 萬元	-