物業位處深水埗市中心欽州街，交通生活配套完善，租盤極受學生、上班族、家庭客追捧，租務長年暢旺。
現有長期租客，無空置風險，成交當月即可收取租金，省去尋客、裝修空窗損失，被動收入即刻上線。
門檻極低，450 萬即可入手九龍市區三房套，對比同區同類單位價格優勢明顯，租金回報穩定，適合新手投資者、置業收租 ...

住宅

洋樓

置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#49

有景觀

有裝修

望開揚景

基本裝修

刊登:2026-07-11 | 更新:2026-07-11

電話 QRCode

售價

售 $450 萬元

按揭每月供款

$14,937 元

首期 $135 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

573 平方呎

呎價: @7,853 元

面積資料未核實

地區屋苑

永聯大廈

九龍深水埗

座數及單位: 永聯大廈高層 (3-12/12樓) E室

屋苑樓齡: 61 年

查看永聯大廈屋苑成交價、圖則等資料

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物業地址

欽州街78號

長沙灣政府合署, 欽州街( 巴士站 )

1分鐘步行

長沙灣政府合署( 巴士站 )

1分鐘步行

福華街, 欽州街( 巴士站 )

1分鐘步行

公司地址: 九龍深水埗元州街85-95號地面G35號鋪

公司牌照號碼: E-389179-A000

https://www.28hse.com/agent/6401

售盤: 1 租盤: 2

雷海林 Henson Lui 卡片

代理個人牌照號碼: E-389179

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
永聯大廈 \| 永聯大廈 8樓 B室 2026-06-12 註冊處成交	實391呎	$270 萬元 @ $6,905	+ 170%
永聯大廈 \| 永聯大廈 8樓 A室 2026-01-12 註冊處成交	實596呎	$380 萬元 @ $6,376	+ 15.2%
永聯大廈 \| 永聯大廈 2樓 F室 2026-01-09 註冊處成交	--	$339 萬元	-
永聯大廈 \| 永聯大廈 3樓 F室 2025-06-27 註冊處成交	--	$372 萬元	-
永聯大廈 \| 永聯大廈 10樓 C室 2024-11-12 註冊處成交	實389呎	$323.8 萬元 @ $8,324	- 7.5%
永聯大廈 \| 永聯大廈 6樓 C室 2024-07-29 註冊處成交	實389呎	$323.8 萬元 @ $8,324	+ 2.8%
永聯大廈 \| 永聯大廈 11樓 B室 2024-07-19 註冊處成交	--	$178 萬元	+ 196.7%
永聯大廈 \| 永聯大廈 11樓 G室 2024-07-03 註冊處成交	--	$365 萬元	+ 72.2%
永聯大廈 \| 永聯大廈 10樓 C室 2023-08-29 註冊處成交	實389呎	$350 萬元 @ $8,997	- 12.5%
永聯大廈 \| 永聯大廈 8樓 A室 2022-07-04 註冊處成交	實596呎	$330 萬元 @ $5,537	+ 312.5%