罕有愉景灣12期向東南園景
1房+ 小平台特色單位
簡潔裝修，無需大執
1分鐘步行到巴士站
Pet friendly 社區
估價445萬銀行估突
實盤有心放

住宅

私人屋苑

香港興業

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#898

有景觀

望園景

刊登:2026-06-11 | 更新:2026-07-21

電話 QRCode

售價

售 $425 萬元

按揭每月供款

$14,107 元

首期 $128 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

658 平方呎

呎價: @6,459 元

實用面積

477 平方呎

呎價: @8,910 元

地區屋苑

愉景灣第12期海澄湖畔二段

離島愉景灣

座數及單位: 第12期海澄湖畔二段逸澄閣(H5座) 低層 (3-15/28樓) E室

屋苑樓齡: 23 年

查看愉景灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1982-06-26
屋苑簡介	愉景灣位於新界愉景灣道，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由278座及300間洋房組成，共有8,521個單位。實用面積為344至4,853平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在99區，中學校區在離島。
單位數目	共有8,521個單位
大廈座數	278座及300間洋房
面積資料	實用面積為344至4,853平方呎
發展商	香港興業

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

99校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

海澄湖畔二段

沒有資料

致電 Whatsapp

$348萬 - $658萬

$450萬 - $1,100萬

$589萬 - $3,989萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景灣 \| 第1期碧濤海燕徑海燕徑1號 A室 2026-08-06 註冊處成交	--	$1,500 萬元	+ 72.8%
愉景灣 \| 第14期津堤第3座 17樓 C室 2026-08-06 註冊處成交	實524呎	$530 萬元 @ $10,115	-
愉景灣 \| 第13期尚堤漪蘆(第3座) 20樓 G室 2026-08-06 註冊處成交	--	$485 萬元	-
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑旭輝閣 12樓 F室 2026-08-05 註冊處成交 3房	實771呎	$635 萬元 @ $8,236	+ 408%
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑彩暉閣 2樓 A室 2026-08-05 註冊處成交 3房	實755呎	$525 萬元 @ $6,954	+ 87.5%
愉景灣 \| 第14期津堤第2座 15樓 A室 2026-08-05 註冊處成交	實952呎	$1,388 萬元 @ $14,580	- 14.3%
愉景灣 \| 第4期蘅峰倚濤軒蘅欣徑40號 B室 2026-08-05 註冊處成交	--	$1,510 萬元	- 4.1%
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅安徑曦欣閣 2樓 D室 2026-08-04 註冊處成交 2房	實545呎	$406 萬元 @ $7,450	- 0.2%
愉景灣 \| 第8期海堤居(洋房) 洋房27 2026-08-04 註冊處成交	--	$2,200 萬元	+ 35%
愉景灣 \| 第10期時峰第1座 19樓 E室 2026-08-03 註冊處成交	實534呎	$390 萬元 @ $7,303	-