罕有愉景灣12期向東南園景
1房+ 小平台特色單位
簡潔裝修，無需大執
1分鐘步行到巴士站
Pet friendly 社區
估價足
合可再議

住宅

私人屋苑

香港興業

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#206

有景觀

望園景

刊登:2026-06-11 | 更新:2026-06-12

電話 QRCode

售價

售 $440 萬元

按揭每月供款

$14,605 元

首期 $132 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

658 平方呎

呎價: @6,687 元

實用面積

477 平方呎

呎價: @9,224 元

地區屋苑

愉景灣第12期海澄湖畔二段

離島愉景灣

座數及單位: 第12期海澄湖畔二段逸澄閣(H5座) 低層 (3-15/28樓) E室

屋苑樓齡: 23 年

查看愉景灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1982-06-26
屋苑簡介	愉景灣位於新界愉景灣道，發展商為香港興業，於1982年6月開始落成，屋苑分為28期，由278座及300間洋房組成，共有8,521個單位。實用面積為344至4,853平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區、基座商場，小學校網在99區，中學校區在離島。
單位數目	共有8,521個單位
大廈座數	278座及300間洋房
面積資料	實用面積為344至4,853平方呎
發展商	香港興業

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

99校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

海澄湖畔二段

沒有資料

致電 Whatsapp

$348萬 - $682萬

$420萬 - $690萬

$525萬 - $1,850萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
愉景灣 \| 第3期寶峰寶珊閣 9樓 B室 2026-06-12 註冊處成交	實368呎	$345 萬元 @ $9,375	+ 40.8%
愉景灣 \| 第5期頤峰逸山閣(第6座) 1樓 D室 2026-06-12 註冊處成交 3房	建865呎	$542 萬元 @ $6,266	+ 167%
愉景灣 \| 第2期畔峰觀港樓(H2座) 16樓 B室 2026-06-12 註冊處成交 3房	建1,338呎	$980 萬元 @ $7,324	+ 32.4%
愉景灣 \| 第7期海寧居海寧徑7號 4樓 B室 2026-06-12 註冊處成交	建1,286呎	$1,200 萬元 @ $9,331	+ 51.9%
愉景灣 \| 第13期尚堤漪蘆(第3座) 12樓 A室 2026-06-12 註冊處成交	--	$1,290 萬元	-
愉景灣 \| 第4期蘅峰蘅欣徑蘅欣徑18號 2樓 D室 2026-06-12 註冊處成交	--	$1,310 萬元	+ 4%
愉景灣 \| 第5期頤峰菘山閣(第7座) 1樓 H室 2026-06-12 註冊處成交 2房	建776呎	$400 萬元 @ $5,155	- 39.4%
愉景灣 \| 第13期尚堤碧蘆(第1座) 20樓 D室 2026-06-12 註冊處成交	--	$970 萬元	-
愉景灣 \| 第2期畔峰觀濤樓(H3座) 6樓 C室 2026-06-12 註冊處成交 3房	建1,399呎	$1,038 萬元 @ $7,420	+ 42.2%
愉景灣 \| 第5期頤峰菘山閣(第7座) 1樓 G室 2026-06-11 註冊處成交 3房	建868呎	$578 萬元 @ $6,659	+ 156.9%