開揚園景, 環境清幽, 豪宅氣派
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專營沙田，大圍，馬鞍山，大埔，對各類型一手二手，豪宅，居屋，村屋，公屋物業買賣或租賃均十分熟識，有大量盤源和優質熟客，提供免費銀行物業估價，按揭轉介/轉按及法律諮詢服務。
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住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#20

有景觀

連車位

望開揚景

刊登:2026-05-31 | 更新:2026-05-31

電話 QRCode

售價

售 $1,758 萬元

按揭每月供款

$50,019 元

首期 $703 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,452 平方呎

呎價: @12,107 元

實用面積

1,084 平方呎

呎價: @16,218 元

地區屋苑

壹號雲頂

新界沙田

座數及單位: 第一期壹號雲頂 5座高層 (15-25/25樓)

屋苑樓齡: 14 年

查看壹號雲頂屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009
屋苑簡介	，新地旗下沙田道風山項目，2008年10月開售，項目共分3期發展，提供約500個單位。首期由8座物業組成，涉及400伙，針對換樓客的需要，逾九成為3房或以上的大單位，面積介乎1,200至2,600平方呎，另備有特色單位。配合項目發展，集團斥資逾$4億興建全新道路連繫八號幹綫，預計隨首期入伙時啟用，即2009年第四季。
單位數目	412個
車位	500個
大廈座數	8座
面積資料	約797-2606平方呎 (另設特色單位)
發展商	新鴻基

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 2 浴室

小學校網

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中學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

銅鑼灣山路

美林邨美槐樓, 美田路( 巴士站 )

5分鐘步行

美槐樓( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 港鐵大圍站52號舖

公司牌照號碼: C-079331

https://www.28hse.com/agent/4536

售盤: 84 租盤: 5

代理個人牌照號碼: E-441956

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-284355

致電 Whatsapp

麥先生 Patrickmak 卡片

代理個人牌照號碼: s340684

致電 Whatsapp

張偉良 Leo Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-135792

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,600萬 - $6,170萬

$1,600萬 - $7,380萬

$3,500萬 - $6,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
壹號雲頂 \| 1期 6座高層 A室 2026-05-25 市場成交 3房	實1,084呎	$1,680 萬元 @ $15,498	-
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 1樓 B05室 2026-05-22 註冊處成交	建536呎	$530 萬元 @ $9,888	+ 112%
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 6樓 B06室 2026-05-14 註冊處成交	建436呎	$480 萬元 @ $11,009	+ 2.1%
壹號雲頂 \| 1期 1座中層 A室 2026-05-05 市場成交 5房	實1,938呎	$3,450 萬元 @ $17,802	-
壹號雲頂 \| 第一期壹號雲頂 6座 21樓 C室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實1,087呎	$1,630 萬元 @ $14,995	- 9.4%
壹號雲頂 \| 第二期雲頂峰(大廈) 大廈 5樓 A06室 2026-04-21 註冊處成交	建542呎	$600 萬元 @ $11,070	+ 79.1%
壹號雲頂 \| 1期 6座高層 C室 2026-04-10 市場成交 3房	實1,087呎	$1,630 萬元 @ $14,995	-
壹號雲頂 \| 第一期壹號雲頂 5座 20樓 D室 2026-04-09 註冊處成交 3房	實1,014呎	$1,538 萬元 @ $15,168	- 5.6%
壹號雲頂 \| 2期雲頂峰雲頂峰 B06室 2026-04-08 市場成交 1房	實415呎	$480 萬元 @ $11,566	-
壹號雲頂 \| 2期雲頂峰雲頂峰 A06室 2026-04-02 市場成交 1房	實420呎	$600 萬元 @ $14,286	-